Straatbeeld van Emmakade 81 in Leeuwarden

Emmakade 81, 8921 AH Leeuwarden

237 m² Bouwjaar 1913

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarop de informatie over Emmakade 81 is gebaseerd

Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Emmakade 81 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte en de buurtcijfers voor Welgelegen. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Emmakade 81, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.

Emmakade 81 is een appartement in Leeuwarden, gebouwd in 1913. De woning heeft een woonoppervlakte van 237 m².

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
1913
Woonoppervlakte
237 m²

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is

Volledige gebrekenscan voor Emmakade 81

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Welgelegen

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,2 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

2,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,1 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,6 km
Horeca

Restaurant

0,2 km
Horeca

Café

0,4 km
Cultuur

Bibliotheek

1,1 km
Cultuur

Bioscoop

1,8 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Welgelegen

Emmakade 81 ligt in de buurt Welgelegen in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.645 inwoners en 1.008 woningen. Van de woningvoorraad is 27% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 189.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,2 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

1645 Inwoners
1135 Huishoudens
1.4 Gem. huishoudensgrootte
1008 Woningvoorraad
€189.000 Gem. WOZ-waarde Welgelegen
27% Koopwoningen
11.354 Inwoners per km²

De buurt Welgelegen

Bekijk de woningvoorraad van Welgelegen

Locatie van Emmakade 81

Officiële bekendmakingen rond Emmakade 81

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 100 meter

Verleende omgevingsvergunning voor het vervangen van de koperen bekleding van de dakkoepel aan de Vredeman de Vriesstraat 24 a, 8921 BT Leeuwarden (OV-2025-032491)

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 95 meter

Verleende omgevingsvergunning voor het aanpassen van de plattegrond van appartement nr.23 en toevoegen ritscreens aan de Emmakade 59, 8921 AG Leeuwarden (OV-2025-029306)

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 100 meter

Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van de koperen bekleding van de dakkoepel aan de Vredeman de Vriesstraat 24 a, 8921 BT Leeuwarden (OV-2025-032491)

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Leeuwarden

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leeuwarden. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Emmakade 81

Wat is de geschatte woningwaarde van Emmakade 81?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Welgelegen €189.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
In wat voor buurt ligt Emmakade 81?

Emmakade 81 is een appartement van 237 m² in de CBS-buurt Welgelegen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 11.354 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Emmakade 81?

Emmakade 81 is een appartement in Welgelegen, gebouwd in 1913 (113 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Emmakade 81?

Emmakade 81 heeft 237 m² woonoppervlakte.

Wat zit er in een woningrapport voor Emmakade 81?

Een woningrapport voor Emmakade 81 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Welgelegen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1913, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Emmakade 81?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Emmakade 81