Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Oostergrachtswal 97 in Leeuwarden laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Molenpad. Een kenmerk dat niet aan Oostergrachtswal 97 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Oostergrachtswal 97.
Oostergrachtswal 97 is een tussenwoning in Leeuwarden, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 101 m² en een perceel van 81 m².
€ 250.000 tot € 350.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Oostergrachtswal 97
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
1,6 kmSnelweg oprit
3 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
1 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
2,2 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
0,6 kmBioscoop
1,3 kmOostergrachtswal 97 ligt in de buurt Molenpad in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.310 inwoners en 716 woningen. Van de woningvoorraad is 40% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 225.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 40 meter
Leeuwarden · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Molenpad €225.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenOostergrachtswal 97 is een tussenwoning van 101 m² in de CBS-buurt Molenpad. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.881 inwoners per km².
Oostergrachtswal 97 is een tussenwoning in Molenpad, gebouwd in 1900 (126 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Oostergrachtswal 97 heeft 101 m² woonoppervlakte en 347 m³ inhoud. Het perceel is 81 m².
Een woningrapport voor Oostergrachtswal 97 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Molenpad. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1900, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
