Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1885
- Woonoppervlakte
- 658 m²
- Perceeloppervlakte
- 538 m²
- Inhoud
- 3056 m³
Oostergrachtswal 47, 8921 AB Leeuwarden
658 m²
Bouwjaar 1885
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Oostergrachtswal 47 zijn samengesteld
Voor Oostergrachtswal 47 in Leeuwarden is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Molenpad. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Oostergrachtswal 47, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Oostergrachtswal 47 is een niet-woning in Leeuwarden, gebouwd in 1885. De woning heeft een woonoppervlakte van 658 m² en een perceel van 538 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Oostergrachtswal 47
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Molenpad
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
1,6 kmSnelweg oprit
3 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
2,2 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
0,6 kmBioscoop
1,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Molenpad
Oostergrachtswal 47 ligt in de buurt Molenpad in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.310 inwoners en 716 woningen. Van de woningvoorraad is 40% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 225.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
1310
Inwoners
890
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
716
Woningvoorraad
€225.000
Gem. WOZ-waarde Molenpad
40%
Koopwoningen
8.881
Inwoners per km²
De buurt Molenpad
Locatie van Oostergrachtswal 47
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 8921 AB
- Netnummer
- 058
Officiële bekendmakingen rond Oostergrachtswal 47
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· exploitatievergunning · 92 meter
Verleende exploitatievergunning voor Domino's Pizza Leeuwarden aan Oostergrachtswal 5, 8921 AA Leeuwarden (HOR-2026-036096)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 56 meter
Verleende Ligplaatsvergunning voor Ligplaats schip "Vitalis" aan de Oostergrachtswal 139, 8921 AC Leeuwarden (LIG-2026-035184)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 31 meter
Verleende ligplaatsvergunning met schip "Neerlandia" aan de Oostergrachtswal 133, 8921 AC Leeuwarden (LIG-2025-033852)
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leeuwarden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Oostergrachtswal 47
In wat voor buurt ligt Oostergrachtswal 47?
Oostergrachtswal 47 is een niet-woning van 658 m² in de CBS-buurt Molenpad. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.881 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Oostergrachtswal 47?
Oostergrachtswal 47 is een niet-woning in Molenpad, gebouwd in 1885 (141 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Oostergrachtswal 47?
Oostergrachtswal 47 heeft 658 m² woonoppervlakte en 3056 m³ inhoud. Het perceel is 538 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Oostergrachtswal 47?
Een woningrapport voor Oostergrachtswal 47 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Molenpad. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1885, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars