Straatbeeld van Oostergrachtswal 1 A in Leeuwarden

Oostergrachtswal 1 A, 8921 AA Leeuwarden

40 m² Bouwjaar 1900

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Hoe de gegevens over Oostergrachtswal 1 A zijn samengesteld

Voor Oostergrachtswal 1 A in Leeuwarden is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Molenpad. Een kenmerk dat niet aan Oostergrachtswal 1 A toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Oostergrachtswal 1 A, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.

Oostergrachtswal 1 A is een hoekwoning in Leeuwarden, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 40 m² en een perceel van 45 m².

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1900
Woonoppervlakte
40 m²
Perceeloppervlakte
45 m²
Inhoud
305 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Fundering Hoog risico

Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot

Volledige gebrekenscan voor Oostergrachtswal 1 A

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Molenpad

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,9 km
Vervoer

Treinstation

1,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,2 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,4 km
Cultuur

Bibliotheek

0,6 km
Cultuur

Bioscoop

1,3 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Molenpad

Oostergrachtswal 1 A ligt in de buurt Molenpad in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.310 inwoners en 716 woningen. Van de woningvoorraad is 40% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 225.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

1310 Inwoners
890 Huishoudens
1.5 Gem. huishoudensgrootte
716 Woningvoorraad
€225.000 Gem. WOZ-waarde Molenpad
40% Koopwoningen
8.881 Inwoners per km²

De buurt Molenpad

Bekijk de woningvoorraad van Molenpad

Locatie van Oostergrachtswal 1 A

Officiële bekendmakingen rond Oostergrachtswal 1 A

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 84 meter

Verleende omgevingsvergunning voor het uitbreiden van aantal kamers in bestaande woning aan de Tuinen 40, 8911 KE Leeuwarden (OV-2026-036963)

Bekijk officiële bekendmaking →

· exploitatievergunning · 15 meter

Verleende exploitatievergunning voor Domino's Pizza Leeuwarden aan Oostergrachtswal 5, 8921 AA Leeuwarden (HOR-2026-036096)

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 84 meter

Aanvraag omgevingsvergunning voor het uitbreiden van aantal kamers in bestaande woning aan de Tuinen 40, 8911 KE Leeuwarden (OV-2026-036963)

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Leeuwarden

Ontvangen reviews

Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport

4,7 uit 5
Marieke V.

Handig voor de verkoop

Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.

Jeroen K.

Prima rapport

Goed als extra check.

Sophie D.

Fijne service

Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.

Lees alle ervaringen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leeuwarden. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Oostergrachtswal 1 A

In wat voor buurt ligt Oostergrachtswal 1 A?

Oostergrachtswal 1 A is een hoekwoning van 40 m² in de CBS-buurt Molenpad. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.881 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Oostergrachtswal 1 A?

Oostergrachtswal 1 A is een hoekwoning in Molenpad, gebouwd in 1900 (126 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Oostergrachtswal 1 A?

Oostergrachtswal 1 A heeft 40 m² woonoppervlakte en 305 m³ inhoud. Het perceel is 45 m².

Wat zit er in een woningrapport voor Oostergrachtswal 1 A?

Een woningrapport voor Oostergrachtswal 1 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Molenpad. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1900, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Oostergrachtswal 1 A?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Oostergrachtswal 1 A