Straatbeeld van de Dulf 310 in Leeuwarden

de Dulf 310, 8918 EN Leeuwarden

132 m² Bouwjaar 1971 Label F

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

de Dulf 310 is een tussenwoning in Leeuwarden, gebouwd in 1971. De woning heeft een woonoppervlakte van 132 m² en een perceel van 133 m². Het energielabel is F.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1971
Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
133 m²
Inhoud
436 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2017 tot 2021

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor de Dulf 310

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel de Dulf 310

Energielabel

Energieklasse
F
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Bilgaard

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

3,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,6 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,3 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

1,8 km
Cultuur

Bibliotheek

2,5 km
Cultuur

Bioscoop

2,4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Bilgaard

de Dulf 310 ligt in de buurt Bilgaard in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 6.355 inwoners en 3.487 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 23% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 202.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

6355 Inwoners
3510 Huishoudens
1.8 Gem. huishoudensgrootte
3487 Woningvoorraad
€202.000 Gem. WOZ-waarde Bilgaard
23% Koopwoningen
7.334 Inwoners per km²

Locatie van de Dulf 310

Vergelijkbare woningen in Leeuwarden

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leeuwarden. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over de Dulf 310

Wat is de geschatte woningwaarde van de Dulf 310?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bilgaard €202.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt de Dulf 310 zich tot de CBS-buurt Bilgaard?

de Dulf 310 is een tussenwoning van 132 m² in de CBS-buurt Bilgaard. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.487 woningen. Daarvan is 23% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 7.334 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op de Dulf 310?

de Dulf 310 is een tussenwoning in Bilgaard, gebouwd in 1971 (55 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is de Dulf 310 vergeleken met de buurt?

de Dulf 310 heeft 132 m² woonoppervlakte en 436 m³ inhoud. Het perceel is 133 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bilgaard €202.000.

Wat is het energielabel van de Dulf 310 en wat betekent dat?

de Dulf 310 heeft energielabel F. Geldig tot 2029-07-16. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Bilgaard?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Bilgaard in Leeuwarden (Fryslân) 6.355 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €202.000, 23% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Bilgaard?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Bilgaard in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,8 km tot een huisarts, 3,4 km tot een treinstation, 2,4 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Bilgaard?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Bilgaard in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,3 km tot een ziekenhuis, 0,8 km tot een apotheek, 0,7 km tot een kinderdagverblijf, 1,6 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Bilgaard?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Bilgaard in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 1,8 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van de Dulf 310?

de Dulf 310 is verkocht in de periode 2017 tot 2021. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bilgaard €202.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor de Dulf 310?

Een woningrapport voor de Dulf 310 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Bilgaard. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1971, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van de Dulf 310?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor de Dulf 310