de Dulf 13 is een eengezinswoning, hoekwoning in Leeuwarden, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 130 m², een perceel van 230 m² en 6 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €178.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor de Dulf 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
3.1 kmSnelweg oprit
2.4 kmKinderdagverblijf
0.7 kmMiddelbare school
1.6 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
4.3 kmRestaurant
0.5 kmCafé
1.8 kmBibliotheek
2.5 kmBioscoop
2.4 kmOp zoek naar een ruime eengezinswoning met vier slaapkamers en een royale tuin?
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor de Dulf 13 ligt rond €210.000 tot €260.000. De gemiddelde woningwaarde in Bilgaard is €178.000. Dat komt neer op circa €1.369 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragende Dulf 13 is een eengezinswoning, hoekwoning van 130 m² in de wijk Bilgaard. De buurt telt 3.383 woningen. Daarvan is 22% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.138 inwoners per km².
de Dulf 13 is een eengezinswoning, hoekwoning in Bilgaard, gebouwd in 1970 (56 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
de Dulf 13 heeft 130 m² woonoppervlakte en 471 m³ inhoud. Het perceel is 230 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Bilgaard ligt de gemiddelde woningwaarde op €178.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
de Dulf 13 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-07-07. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 43.04 kg/jaar.
de Dulf 13 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 101 m².
De wijk Bilgaard in Leeuwarden (Friesland) kenmerkt zich door 6.185 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €178.000, 22% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Vanuit de Dulf 13 in Bilgaard bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 3.1 km, snelwegoprit op 2.4 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van de Dulf 13: ziekenhuis op 4.3 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 1.6 km.
Recreatie nabij Bilgaard: restaurant (0.5 km), cafe (1.8 km).
de Dulf 13 is verkocht in de periode 2023 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €210.000 tot €260.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Bilgaard is €178.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor de Dulf 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Bilgaard. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1970, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen