Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 2009
- Woonoppervlakte
- 159 m²
- Perceeloppervlakte
- 175 m²
- Inhoud
- 570.8 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2018 tot 2022
Gertrudisstraat 45, 8917 HD Leeuwarden
159 m²
Bouwjaar 2009
Gertrudisstraat 45 is een tussenwoning in Leeuwarden, gebouwd in 2009. De woning heeft een woonoppervlakte van 159 m² en een perceel van 175 m². De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €426.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Gertrudisstraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Bereikbaarheid in Leeuwarden
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.3 kmTreinstation
2.7 kmSnelweg oprit
1.8 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0.3 kmZiekenhuis
3.6 kmRestaurant
0.4 kmCafé
1.2 kmBibliotheek
1.9 kmBioscoop
1.4 kmBuurtinformatie in Leeuwarden
1460
Inwoners
590
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
581
Woningvoorraad
€426.000
Gem. woningwaarde Bonifatius
88%
Koopwoningen
6.604
Inwoners per km²
Locatie van Gertrudisstraat 45
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 8917 HD
Vergelijkbare woningen in Leeuwarden
Gertrudisstraat 47
Leeuwarden
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte151 m²
Bekijk woning
Liobastraat 38
Leeuwarden · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte140 m²
Bekijk woning
Maximillastraat 19
Leeuwarden · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte175 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Gertrudisstraat 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Gertrudisstraat 45?
De prijsindicatie voor Gertrudisstraat 45 ligt rond €335.000 tot €385.000. De gemiddelde woningwaarde in Bonifatius is €426.000. Dat komt neer op circa €2.679 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Gertrudisstraat 45 zich tot de wijk Bonifatius?
Gertrudisstraat 45 is een tussenwoning van 159 m² in de wijk Bonifatius. De buurt telt 581 woningen. Daarvan is 88% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.604 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Gertrudisstraat 45?
Gertrudisstraat 45 is een tussenwoning in Bonifatius, gebouwd in 2009 (17 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Gertrudisstraat 45 vergeleken met de buurt?
Gertrudisstraat 45 heeft 159 m² woonoppervlakte en 571 m³ inhoud. Het perceel is 175 m². In Bonifatius ligt de gemiddelde woningwaarde op €426.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Hoe is de woningmarkt in Bonifatius?
De wijk Bonifatius in Leeuwarden kenmerkt zich door 1.460 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €426.000, 88% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Bonifatius?
Vanuit Gertrudisstraat 45 in Bonifatius bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.3 km, treinstation op 2.7 km, snelwegoprit op 1.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Bonifatius?
Zorg en onderwijs in de buurt van Gertrudisstraat 45: ziekenhuis op 3.6 km, apotheek op 0.3 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Bonifatius?
Recreatie nabij Bonifatius: restaurant (0.4 km), cafe (1.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Gertrudisstraat 45?
Gertrudisstraat 45 is verkocht in de periode 2018 tot 2022. De prijsindicatie ligt rond €335.000 tot €385.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Bonifatius is €426.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Gertrudisstraat 45?
Een woningrapport voor Gertrudisstraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Bonifatius. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2009, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen