Straatbeeld van Spechtstraat 2 in Leeuwarden

Spechtstraat 2, 8917 EJ Leeuwarden

165 m² Bouwjaar 1934

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Spechtstraat 2 is een hoekwoning in Leeuwarden, gebouwd in 1934. De woning heeft een woonoppervlakte van 165 m² en een perceel van 183 m².

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1934
Woonoppervlakte
165 m²
Perceeloppervlakte
183 m²
Inhoud
594 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Volledige gebrekenscan voor Spechtstraat 2

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Bonifatius

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,3 km
Vervoer

Treinstation

2,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1 km
Gezondheid

Apotheek

0,3 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,6 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

1,2 km
Cultuur

Bibliotheek

1,9 km
Cultuur

Bioscoop

1,4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Bonifatius

Spechtstraat 2 ligt in de buurt Bonifatius in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.460 inwoners en 581 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 88% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 426.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.

1460 Inwoners
590 Huishoudens
2.5 Gem. huishoudensgrootte
581 Woningvoorraad
€426.000 Gem. WOZ-waarde Bonifatius
88% Koopwoningen
6.604 Inwoners per km²

Locatie van Spechtstraat 2

Officiële bekendmakingen rond Spechtstraat 2

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 76 meter

Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel en het isoleren van de zolder aan de Transvaalstraat 69, 8917 CH Leeuwarden (OV-2024-003933)

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Leeuwarden

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leeuwarden. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Spechtstraat 2

Wat is de geschatte woningwaarde van Spechtstraat 2?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bonifatius €426.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Spechtstraat 2 zich tot de CBS-buurt Bonifatius?

Spechtstraat 2 is een hoekwoning van 165 m² in de CBS-buurt Bonifatius. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 581 woningen. Daarvan is 88% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 6.604 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Spechtstraat 2?

Spechtstraat 2 is een hoekwoning in Bonifatius, gebouwd in 1934 (92 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Spechtstraat 2 vergeleken met de buurt?

Spechtstraat 2 heeft 165 m² woonoppervlakte en 594 m³ inhoud. Het perceel is 183 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bonifatius €426.000.

Hoe is de woningmarkt in Bonifatius?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Bonifatius in Leeuwarden (Fryslân) 1.460 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €426.000, 88% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Bonifatius?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Bonifatius in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,3 km tot een huisarts, 2,7 km tot een treinstation, 1,8 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Bonifatius?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Bonifatius in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,6 km tot een ziekenhuis, 0,3 km tot een apotheek, 0,3 km tot een kinderdagverblijf, 1 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Bonifatius?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Bonifatius in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 1,2 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Spechtstraat 2?

Een woningrapport voor Spechtstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Bonifatius. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1934, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Spechtstraat 2?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Spechtstraat 2