Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1909
- Woonoppervlakte
- 235 m²
- Perceeloppervlakte
- 325 m²
- Inhoud
- 725 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
Noordersingel 94, 8917 BD Leeuwarden
235 m²
Bouwjaar 1909
5 kamers
4 slaapkamers
Label G
Noordersingel 94 is een woonhuis in Leeuwarden, gebouwd in 1909. De woning heeft een woonoppervlakte van 235 m², een perceel van 325 m² en 5 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €293.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Noordersingel 94
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Noordersingel 94
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leeuwarden
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.3 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
2.3 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.6 kmApotheek
0.3 kmZiekenhuis
3.2 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.8 kmBibliotheek
1.5 kmBioscoop
1.1 kmBuurtinformatie in Leeuwarden
960
Inwoners
550
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
555
Woningvoorraad
€293.000
Gem. woningwaarde Transvaalwijk
61%
Koopwoningen
7.034
Inwoners per km²
Locatie van Noordersingel 94
- Provincie
- Friesland
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 8917 BD
Vergelijkbare woningen in Leeuwarden
Veelgestelde vragen over Noordersingel 94
Wat is de geschatte woningwaarde van Noordersingel 94?
De prijsindicatie voor Noordersingel 94 ligt rond €435.000 tot €535.000. De gemiddelde woningwaarde in Transvaalwijk is €293.000. Dat komt neer op circa €1.247 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Noordersingel 94 zich tot de wijk Transvaalwijk?
Noordersingel 94 is een woonhuis van 235 m² in de wijk Transvaalwijk. De buurt telt 555 woningen. Daarvan is 61% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.034 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Noordersingel 94?
Noordersingel 94 is een woonhuis in Transvaalwijk, gebouwd in 1909 (117 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Noordersingel 94 vergeleken met de buurt?
Noordersingel 94 heeft 235 m² woonoppervlakte en 725 m³ inhoud. Het perceel is 325 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 47 m² per kamer. In Transvaalwijk ligt de gemiddelde woningwaarde op €293.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Noordersingel 94 en wat betekent dat?
Noordersingel 94 heeft energielabel G. Geldig tot 2027-10-09. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Noordersingel 94?
Noordersingel 94 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Transvaalwijk?
De wijk Transvaalwijk in Leeuwarden (Friesland) kenmerkt zich door 960 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €293.000, 61% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Transvaalwijk?
Vanuit Noordersingel 94 in Transvaalwijk bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.3 km, treinstation op 2 km, snelwegoprit op 2.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Transvaalwijk?
Zorg en onderwijs in de buurt van Noordersingel 94: ziekenhuis op 3.2 km, apotheek op 0.3 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Transvaalwijk?
Recreatie nabij Transvaalwijk: restaurant (0.5 km), cafe (0.8 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Noordersingel 94?
De prijsindicatie ligt rond €435.000 tot €535.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Transvaalwijk is €293.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Noordersingel 94?
Een woningrapport voor Noordersingel 94 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Transvaalwijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1909, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen