Straatbeeld van Noordersingel 2 in Leeuwarden

Noordersingel 2, 8917 BA Leeuwarden

276 m² Bouwjaar 1865

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Noordersingel 2 is een vrijstaande woning in Leeuwarden, gebouwd in 1865. De woning heeft een woonoppervlakte van 276 m² en een perceel van 790 m².

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1865
Woonoppervlakte
276 m²
Perceeloppervlakte
790 m²
Inhoud
958 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2016 tot 2020

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Volledige gebrekenscan voor Noordersingel 2

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Transvaalwijk

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,9 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,3 km
Vervoer

Treinstation

2,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,6 km
Gezondheid

Apotheek

0,3 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,2 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

0,8 km
Cultuur

Bibliotheek

1,5 km
Cultuur

Bioscoop

1,1 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Transvaalwijk

Noordersingel 2 ligt in de buurt Transvaalwijk in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 985 inwoners en 557 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 63% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 319.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.

985 Inwoners
565 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
557 Woningvoorraad
€319.000 Gem. WOZ-waarde Transvaalwijk
63% Koopwoningen
7.188 Inwoners per km²

Locatie van Noordersingel 2

Vergelijkbare woningen in Leeuwarden

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leeuwarden. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Noordersingel 2

Wat is de geschatte woningwaarde van Noordersingel 2?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Transvaalwijk €319.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Noordersingel 2 zich tot de CBS-buurt Transvaalwijk?

Noordersingel 2 is een vrijstaande woning van 276 m² in de CBS-buurt Transvaalwijk. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 557 woningen. Daarvan is 63% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 7.188 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Noordersingel 2?

Noordersingel 2 is een vrijstaande woning in Transvaalwijk, gebouwd in 1865 (161 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Noordersingel 2 vergeleken met de buurt?

Noordersingel 2 heeft 276 m² woonoppervlakte en 958 m³ inhoud. Het perceel is 790 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Transvaalwijk €319.000.

Hoe is de woningmarkt in Transvaalwijk?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Transvaalwijk in Leeuwarden (Fryslân) 985 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €319.000, 63% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Transvaalwijk?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Transvaalwijk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool, 0,3 km tot een huisarts, 2,2 km tot een treinstation, 2,3 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Transvaalwijk?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Transvaalwijk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,2 km tot een ziekenhuis, 0,3 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 0,6 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Transvaalwijk?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Transvaalwijk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 0,8 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Noordersingel 2?

Noordersingel 2 is verkocht in de periode 2016 tot 2020. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Transvaalwijk €319.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Noordersingel 2?

Een woningrapport voor Noordersingel 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Transvaalwijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1865, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Noordersingel 2?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Noordersingel 2