Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1895
- Woonoppervlakte
- 584 m²
- Perceeloppervlakte
- 2099 m²
- Inhoud
- 1397 m³
Spanjaardslaan 12 A, 8917 AT Leeuwarden
584 m²
Bouwjaar 1895
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Spanjaardslaan 12 A zijn samengesteld
Voor Spanjaardslaan 12 A in Leeuwarden is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Rengerspark. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Spanjaardslaan 12 A, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Spanjaardslaan 12 A is een niet-woning in Leeuwarden, gebouwd in 1895. De woning heeft een woonoppervlakte van 584 m² en een perceel van 2099 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Spanjaardslaan 12 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Spanjaardslaan 12 A
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 137.51 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 35.88 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Rengerspark
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
2,6 kmSnelweg oprit
2,4 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
3,5 kmRestaurant
0,6 kmCafé
1,2 kmBibliotheek
1,7 kmBioscoop
1,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Rengerspark
Spanjaardslaan 12 A ligt in de buurt Rengerspark in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.220 inwoners en 958 woningen. Van de woningvoorraad is 6% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 123.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
1220
Inwoners
965
Huishoudens
1.2
Gem. huishoudensgrootte
958
Woningvoorraad
€123.000
Gem. WOZ-waarde Rengerspark
6%
Koopwoningen
2.660
Inwoners per km²
De buurt Rengerspark
Locatie van Spanjaardslaan 12 A
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 8917 AT
- Netnummer
- 058
Officiële bekendmakingen rond Spanjaardslaan 12 A
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· vergunning voor activiteiten op of in oppervlaktewater · 73 meter
Omgevingsvergunning wateractiviteit WF-1003146 vervangen van damwand in een hoofdwatergang ter hoogte van de locatie Eebuurt te Leeuwarden
Bekijk officiële bekendmaking →· vergunning voor activiteiten op of in oppervlaktewater · 73 meter
Aanvraag omgevingsvergunning wateractiviteit WF-1003146 aanbrengen van damwanden nabij de St. Jozefbrug, Leeuwarden
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 98 meter
Verleende Ligplaatsvergunning voor Sûdersee aan de Eebuurt 34, 8911 EV Leeuwarden (LIG-2026-034564)
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leeuwarden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Spanjaardslaan 12 A
Wat is de geschatte woningwaarde van Spanjaardslaan 12 A?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rengerspark €123.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Spanjaardslaan 12 A?
Spanjaardslaan 12 A is een niet-woning van 584 m² in de CBS-buurt Rengerspark. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.660 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Spanjaardslaan 12 A?
Spanjaardslaan 12 A is een niet-woning in Rengerspark, gebouwd in 1895 (131 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Spanjaardslaan 12 A?
Spanjaardslaan 12 A heeft 584 m² woonoppervlakte en 1397 m³ inhoud. Het perceel is 2099 m².
Wat is het energielabel van Spanjaardslaan 12 A en wat betekent dat?
Spanjaardslaan 12 A heeft energielabel A. Geldig tot 2033-11-02. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 35.88 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Spanjaardslaan 12 A?
Een woningrapport voor Spanjaardslaan 12 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rengerspark. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1895, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars