Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1909
- Woonoppervlakte
- 189 m²
- Perceeloppervlakte
- 207 m²
- Inhoud
- 798 m³
- Kamers
- 7
- Slaapkamers
- 5
Spanjaardslaan 83, 8917 AM Leeuwarden
189 m²
Bouwjaar 1909
7 kamers
5 slaapkamers
Label D
Spanjaardslaan 83 is een woonhuis in Leeuwarden, gebouwd in 1909. De woning heeft een woonoppervlakte van 189 m², een perceel van 207 m² en 7 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €293.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Spanjaardslaan 83
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Spanjaardslaan 83
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 240.81 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 278.13 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 22.4%
- CO₂-emissie
- 53.16 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leeuwarden
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.3 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
2.3 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.6 kmApotheek
0.3 kmZiekenhuis
3.2 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.8 kmBibliotheek
1.5 kmBioscoop
1.1 kmBuurtinformatie in Leeuwarden
960
Inwoners
550
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
555
Woningvoorraad
€293.000
Gem. woningwaarde Transvaalwijk
61%
Koopwoningen
7.034
Inwoners per km²
Locatie van Spanjaardslaan 83
- Provincie
- Friesland
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 8917 AM
Vergelijkbare woningen in Leeuwarden
Veelgestelde vragen over Spanjaardslaan 83
Wat is de geschatte woningwaarde van Spanjaardslaan 83?
De prijsindicatie voor Spanjaardslaan 83 ligt rond €465.000 tot €515.000. De gemiddelde woningwaarde in Transvaalwijk is €293.000. Dat komt neer op circa €1.550 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Spanjaardslaan 83 zich tot de wijk Transvaalwijk?
Spanjaardslaan 83 is een woonhuis van 189 m² in de wijk Transvaalwijk. De buurt telt 555 woningen. Daarvan is 61% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.034 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Spanjaardslaan 83?
Spanjaardslaan 83 is een woonhuis in Transvaalwijk, gebouwd in 1909 (117 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Spanjaardslaan 83 vergeleken met de buurt?
Spanjaardslaan 83 heeft 189 m² woonoppervlakte en 798 m³ inhoud. Het perceel is 207 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer. In Transvaalwijk ligt de gemiddelde woningwaarde op €293.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Spanjaardslaan 83 en wat betekent dat?
Spanjaardslaan 83 heeft energielabel D. Geldig tot 2035-12-17. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 53.16 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Spanjaardslaan 83?
Spanjaardslaan 83 heeft 7 kamers waarvan 5 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Transvaalwijk?
De wijk Transvaalwijk in Leeuwarden (Friesland) kenmerkt zich door 960 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €293.000, 61% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Transvaalwijk?
Vanuit Spanjaardslaan 83 in Transvaalwijk bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.3 km, treinstation op 2 km, snelwegoprit op 2.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Transvaalwijk?
Zorg en onderwijs in de buurt van Spanjaardslaan 83: ziekenhuis op 3.2 km, apotheek op 0.3 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Transvaalwijk?
Recreatie nabij Transvaalwijk: restaurant (0.5 km), cafe (0.8 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Spanjaardslaan 83?
De prijsindicatie ligt rond €465.000 tot €515.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Transvaalwijk is €293.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Spanjaardslaan 83?
Een woningrapport voor Spanjaardslaan 83 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Transvaalwijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1909, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen