Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1900
- Woonoppervlakte
- 110 m²
- Perceeloppervlakte
- 184 m²
Spanjaardslaan 25 1, 8917 AK Leeuwarden
110 m²
Bouwjaar 1900
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Spanjaardslaan 25 1 opgebouwd
Wat deze pagina over Spanjaardslaan 25 1 in Leeuwarden laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Transvaalwijk. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Spanjaardslaan 25 1 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Spanjaardslaan 25 1 staat in het complete rapport.
Spanjaardslaan 25 1 is een niet-woning in Leeuwarden, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 110 m² en een perceel van 184 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Spanjaardslaan 25 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Spanjaardslaan 25 1
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energie-index
- 1.44
- CO₂-emissie
- 62.21 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Transvaalwijk
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
2,2 kmSnelweg oprit
2,3 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,6 kmApotheek
0,3 kmZiekenhuis
3,2 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
1,5 kmBioscoop
1,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Transvaalwijk
Spanjaardslaan 25 1 ligt in de buurt Transvaalwijk in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 985 inwoners en 557 woningen. Van de woningvoorraad is 63% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 319.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
985
Inwoners
565
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
557
Woningvoorraad
€319.000
Gem. WOZ-waarde Transvaalwijk
63%
Koopwoningen
7.188
Inwoners per km²
De buurt Transvaalwijk
Locatie van Spanjaardslaan 25 1
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 8917 AK
- Netnummer
- 058
Officiële bekendmakingen rond Spanjaardslaan 25 1
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 85 meter
Verkeersbesluit Aanwijzing gehandicaptenparkeerplaats (GPP-2025-033875)
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leeuwarden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Spanjaardslaan 25 1
Wat is de geschatte woningwaarde van Spanjaardslaan 25 1?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Transvaalwijk €319.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Spanjaardslaan 25 1?
Spanjaardslaan 25 1 is een niet-woning van 110 m² in de CBS-buurt Transvaalwijk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.188 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Spanjaardslaan 25 1?
Spanjaardslaan 25 1 is een niet-woning in Transvaalwijk, gebouwd in 1900 (126 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Spanjaardslaan 25 1?
Spanjaardslaan 25 1 heeft 110 m² woonoppervlakte. Het perceel is 184 m².
Wat is het energielabel van Spanjaardslaan 25 1 en wat betekent dat?
Spanjaardslaan 25 1 heeft energielabel D. Geldig tot 2026-11-17. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 62.21 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Spanjaardslaan 25 1?
Een woningrapport voor Spanjaardslaan 25 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Transvaalwijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1900, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars