Mozartstraat 46 is een eengezinswoning, tussenwoning in Leeuwarden, gebouwd in 1933. De woning heeft een woonoppervlakte van 103 m², een perceel van 117 m² en 4 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €209.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Mozartstraat 46
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
2.5 kmSnelweg oprit
1.8 kmKinderdagverblijf
0.3 kmMiddelbare school
1.3 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
3.7 kmRestaurant
0.3 kmCafé
1.3 kmBibliotheek
2.2 kmBioscoop
1.4 kmBezichtigingen uitsluitend op aanvraag per e-mail. Op zoek naar een keurig onderhouden, instapklare tussenwoning in een geliefde wijk?
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Mozartstraat 46 ligt rond €260.000 tot €310.000. De gemiddelde woningwaarde in Sonnenborgh is €209.000. Dat komt neer op circa €2.029 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenMozartstraat 46 is een eengezinswoning, tussenwoning van 103 m² in de wijk Sonnenborgh. De buurt telt 956 woningen. Daarvan is 54% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 9.079 inwoners per km².
Mozartstraat 46 is een eengezinswoning, tussenwoning in Sonnenborgh, gebouwd in 1933 (93 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Mozartstraat 46 heeft 103 m² woonoppervlakte en 399 m³ inhoud. Het perceel is 117 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. In Sonnenborgh ligt de gemiddelde woningwaarde op €209.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Mozartstraat 46 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-08-01. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 42.81 kg/jaar.
Mozartstraat 46 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 25 m².
De wijk Sonnenborgh in Leeuwarden (Friesland) kenmerkt zich door 1.735 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €209.000, 54% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Vanuit Mozartstraat 46 in Sonnenborgh bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 2.5 km, snelwegoprit op 1.8 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Mozartstraat 46: ziekenhuis op 3.7 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1.3 km.
Recreatie nabij Sonnenborgh: restaurant (0.3 km), cafe (1.3 km).
Mozartstraat 46 is verkocht in de periode 2024 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €135.000 tot €160.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Sonnenborgh is €209.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Mozartstraat 46 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Sonnenborgh. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1933, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen