Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1933
- Woonoppervlakte
- 139 m²
- Perceeloppervlakte
- 170 m²
- Inhoud
- 511 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2018 tot 2022
Beethovenstraat 11, 8916 GD Leeuwarden
139 m²
Bouwjaar 1933
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Beethovenstraat 11 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Beethovenstraat 11 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Sonnenborgh. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Beethovenstraat 11.
Beethovenstraat 11 is een niet-woning in Leeuwarden, gebouwd in 1933. De woning heeft een woonoppervlakte van 139 m² en een perceel van 170 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Beethovenstraat 11
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Beethovenstraat 11
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 157.79 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 44.38 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Sonnenborgh
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
2,7 kmSnelweg oprit
1,8 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,3 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
3,7 kmRestaurant
0,3 kmCafé
1,3 kmBibliotheek
2,2 kmBioscoop
1,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Sonnenborgh
Beethovenstraat 11 ligt in de buurt Sonnenborgh in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.740 inwoners en 956 woningen. Van de woningvoorraad is 56% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 230.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
1740
Inwoners
980
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
956
Woningvoorraad
€230.000
Gem. WOZ-waarde Sonnenborgh
56%
Koopwoningen
9.116
Inwoners per km²
De buurt Sonnenborgh
Locatie van Beethovenstraat 11
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 8916 GD
- Netnummer
- 058
Officiële bekendmakingen rond Beethovenstraat 11
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 40 meter
Verkeersbesluit Aanwijzing gehandicaptenparkeerplaats (GPP-2025-031985)
Bekijk officiële bekendmaking →· overige overheidsinformatie · 87 meter
Verkeersbesluit aanwijzing gehandicaptenparkeerplaats GPP-2025-029924
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leeuwarden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Beethovenstraat 11
In wat voor buurt ligt Beethovenstraat 11?
Beethovenstraat 11 is een niet-woning van 139 m² in de CBS-buurt Sonnenborgh. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 9.116 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Beethovenstraat 11?
Beethovenstraat 11 is een niet-woning in Sonnenborgh, gebouwd in 1933 (93 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Beethovenstraat 11?
Beethovenstraat 11 heeft 139 m² woonoppervlakte en 511 m³ inhoud. Het perceel is 170 m².
Wat is het energielabel van Beethovenstraat 11 en wat betekent dat?
Beethovenstraat 11 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-07-02. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 44.38 kg/jaar.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Beethovenstraat 11?
Beethovenstraat 11 is verkocht in de periode 2018 tot 2022. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Beethovenstraat 11?
Een woningrapport voor Beethovenstraat 11 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Sonnenborgh. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1933, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars