Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1944
- Woonoppervlakte
- 172 m²
- Perceeloppervlakte
- 256 m²
- Inhoud
- 1019 m³
Valeriusstraat 71, 8916 EA Leeuwarden
172 m²
Bouwjaar 1944
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Valeriusstraat 71 zijn gecontroleerd
De gegevens over Valeriusstraat 71 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Sonnenborgh. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Valeriusstraat 71 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Valeriusstraat 71.
Valeriusstraat 71 is een niet-woning in Leeuwarden, gebouwd in 1944. De woning heeft een woonoppervlakte van 172 m² en een perceel van 256 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk
Volledige gebrekenscan voor Valeriusstraat 71
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Sonnenborgh
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
2,7 kmSnelweg oprit
1,8 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,3 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
3,7 kmRestaurant
0,3 kmCafé
1,3 kmBibliotheek
2,2 kmBioscoop
1,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Sonnenborgh
Valeriusstraat 71 ligt in de buurt Sonnenborgh in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.740 inwoners en 956 woningen. Van de woningvoorraad is 56% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 230.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
1740
Inwoners
980
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
956
Woningvoorraad
€230.000
Gem. WOZ-waarde Sonnenborgh
56%
Koopwoningen
9.116
Inwoners per km²
De buurt Sonnenborgh
Locatie van Valeriusstraat 71
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 8916 EA
- Netnummer
- 058
Officiële bekendmakingen rond Valeriusstraat 71
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 90 meter
Verkeersbesluit Aanwijzing gehandicaptenparkeerplaats (GPP-2026-037414)
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leeuwarden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Valeriusstraat 71
Wat is de geschatte woningwaarde van Valeriusstraat 71?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Sonnenborgh €230.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Valeriusstraat 71?
Valeriusstraat 71 is een niet-woning van 172 m² in de CBS-buurt Sonnenborgh. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 9.116 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Valeriusstraat 71?
Valeriusstraat 71 is een niet-woning in Sonnenborgh, gebouwd in 1944 (82 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Valeriusstraat 71?
Valeriusstraat 71 heeft 172 m² woonoppervlakte en 1019 m³ inhoud. Het perceel is 256 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Valeriusstraat 71?
Een woningrapport voor Valeriusstraat 71 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Sonnenborgh. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1944, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars