Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2005
- Woonoppervlakte
- 128 m²
- Perceeloppervlakte
- 281 m²
- Inhoud
- 487 m³
Valeriusstraat 63, 8916 EA Leeuwarden
128 m²
Bouwjaar 2005
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Valeriusstraat 63 zijn samengesteld
Voor Valeriusstraat 63 in Leeuwarden is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Sonnenborgh. Een kenmerk dat niet aan Valeriusstraat 63 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Valeriusstraat 63, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Valeriusstraat 63 is een niet-woning in Leeuwarden, gebouwd in 2005. De woning heeft een woonoppervlakte van 128 m² en een perceel van 281 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Valeriusstraat 63
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Valeriusstraat 63
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.74
- CO₂-emissie
- 45.94 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Sonnenborgh
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
2,7 kmSnelweg oprit
1,8 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,3 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
3,7 kmRestaurant
0,3 kmCafé
1,3 kmBibliotheek
2,2 kmBioscoop
1,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Sonnenborgh
Valeriusstraat 63 ligt in de buurt Sonnenborgh in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.740 inwoners en 956 woningen. Van de woningvoorraad is 56% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 230.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
1740
Inwoners
980
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
956
Woningvoorraad
€230.000
Gem. WOZ-waarde Sonnenborgh
56%
Koopwoningen
9.116
Inwoners per km²
De buurt Sonnenborgh
Locatie van Valeriusstraat 63
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 8916 EA
- Netnummer
- 058
Officiële bekendmakingen rond Valeriusstraat 63
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 86 meter
Verkeersbesluit Aanwijzing gehandicaptenparkeerplaats (GPP-2026-037414)
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leeuwarden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Valeriusstraat 63
Wat is de geschatte woningwaarde van Valeriusstraat 63?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Sonnenborgh €230.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Valeriusstraat 63?
Valeriusstraat 63 is een niet-woning van 128 m² in de CBS-buurt Sonnenborgh. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 9.116 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Valeriusstraat 63?
Valeriusstraat 63 is een niet-woning in Sonnenborgh, gebouwd in 2005 (21 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Valeriusstraat 63?
Valeriusstraat 63 heeft 128 m² woonoppervlakte en 487 m³ inhoud. Het perceel is 281 m².
Wat is het energielabel van Valeriusstraat 63 en wat betekent dat?
Valeriusstraat 63 heeft energielabel A. Geldig tot 2027-02-28. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 45.94 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Valeriusstraat 63?
Een woningrapport voor Valeriusstraat 63 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Sonnenborgh. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2005, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars