Valeriusstraat 3 is een tussenwoning in Leeuwarden, gebouwd in 1935. De woning heeft een woonoppervlakte van 145 m², een perceel van 154 m² en 6 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €209.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Valeriusstraat 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
2.5 kmSnelweg oprit
1.8 kmKinderdagverblijf
0.3 kmMiddelbare school
1.3 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
3.7 kmRestaurant
0.3 kmCafé
1.3 kmBibliotheek
2.2 kmBioscoop
1.4 kmHET OPEN HUIS OP ZATERDAG 6 APRIL VAN DEZE WONING GAAT NIET DOOR OMDAT DE WONING INMIDDELS IS VERKOCHT Gemoderniseerde, karakteristieke jaren dertig…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Valeriusstraat 3 ligt rond €275.000 tot €325.000. De gemiddelde woningwaarde in Sonnenborgh is €209.000. Dat komt neer op circa €1.441 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenValeriusstraat 3 is een tussenwoning van 145 m² in de wijk Sonnenborgh. De buurt telt 956 woningen. Daarvan is 54% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 9.079 inwoners per km².
Valeriusstraat 3 is een tussenwoning in Sonnenborgh, gebouwd in 1935 (91 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Valeriusstraat 3 heeft 145 m² woonoppervlakte en 550 m³ inhoud. Het perceel is 154 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Sonnenborgh ligt de gemiddelde woningwaarde op €209.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Valeriusstraat 3 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-12-07. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 41.72 kg/jaar.
Valeriusstraat 3 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Sonnenborgh in Leeuwarden (Friesland) kenmerkt zich door 1.735 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €209.000, 54% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Vanuit Valeriusstraat 3 in Sonnenborgh bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 2.5 km, snelwegoprit op 1.8 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Valeriusstraat 3: ziekenhuis op 3.7 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1.3 km.
Recreatie nabij Sonnenborgh: restaurant (0.3 km), cafe (1.3 km).
Valeriusstraat 3 is verkocht in de periode 2022 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €150.000 tot €175.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Sonnenborgh is €209.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Valeriusstraat 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Sonnenborgh. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1935, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen