Hoekwoning Leeuwerikstraat 40 Leeuwarden

Leeuwerikstraat 40, 8916 CE Leeuwarden

160 m² Bouwjaar 1933 8 kamers Label B

Leeuwerikstraat 40 is een hoekwoning in Leeuwarden, gebouwd in 1933. De woning heeft een woonoppervlakte van 160 m², een perceel van 283 m² en 8 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €230.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
283 m²
Inhoud
934.8 m³
Kamers
8
Indicatie vraagprijs
€475.000 tot €525.000
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Ligging
In woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Volledige gebrekenscan voor Leeuwerikstraat 40

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Leeuwerikstraat 40

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
152.21 kWh/m²
CO₂-emissie
34.45 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel

Buitenruimte en parkeren

Parkeren

Parkeertype
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Bereikbaarheid in Leeuwarden

Onderwijs

Basisschool

0.3 km
Dagelijks

Supermarkt

0.3 km
Gezondheid

Huisarts

0.7 km
Vervoer

Treinstation

2.7 km
Vervoer

Snelweg oprit

1.8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0.3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1.3 km
Gezondheid

Apotheek

0.7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3.7 km
Horeca

Restaurant

0.3 km
Horeca

Café

1.3 km
Cultuur

Bibliotheek

2.2 km
Cultuur

Bioscoop

1.4 km

Buurtinformatie in Leeuwarden

1740 Inwoners
980 Huishoudens
1.8 Gem. huishoudensgrootte
956 Woningvoorraad
€230.000 Gem. woningwaarde Sonnenborgh
56% Koopwoningen
9.116 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Leeuwerikstraat 40

Vergelijkbare woningen in Leeuwarden

Veelgestelde vragen over Leeuwerikstraat 40

Wat is de geschatte woningwaarde van Leeuwerikstraat 40?

De prijsindicatie voor Leeuwerikstraat 40 ligt rond €475.000 tot €525.000. De gemiddelde woningwaarde in Sonnenborgh is €230.000. Dat komt neer op circa €1.438 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Leeuwerikstraat 40 zich tot de wijk Sonnenborgh?

Leeuwerikstraat 40 is een hoekwoning van 160 m² in de wijk Sonnenborgh. De buurt telt 956 woningen. Daarvan is 56% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 9.116 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Leeuwerikstraat 40?

Leeuwerikstraat 40 is een hoekwoning in Sonnenborgh, gebouwd in 1933 (93 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Leeuwerikstraat 40 vergeleken met de buurt?

Leeuwerikstraat 40 heeft 160 m² woonoppervlakte en 935 m³ inhoud. Het perceel is 283 m². Met 8 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer. In Sonnenborgh ligt de gemiddelde woningwaarde op €230.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Leeuwerikstraat 40 en wat betekent dat?

Leeuwerikstraat 40 heeft energielabel B. Geldig tot 2031-08-18. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 34.45 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Leeuwerikstraat 40?

Leeuwerikstraat 40 heeft 8 kamers.

Hoe is de woningmarkt in Sonnenborgh?

De wijk Sonnenborgh in Leeuwarden (Friesland) kenmerkt zich door 1.740 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €230.000, 56% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Sonnenborgh?

Vanuit Leeuwerikstraat 40 in Sonnenborgh bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 2.7 km, snelwegoprit op 1.8 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Sonnenborgh?

Zorg en onderwijs in de buurt van Leeuwerikstraat 40: ziekenhuis op 3.7 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1.3 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Sonnenborgh?

Recreatie nabij Sonnenborgh: restaurant (0.3 km), cafe (1.3 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Leeuwerikstraat 40?

De prijsindicatie ligt rond €475.000 tot €525.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Sonnenborgh is €230.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Leeuwerikstraat 40?

Een woningrapport voor Leeuwerikstraat 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Sonnenborgh. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1933, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Benieuwd naar de waarde van Leeuwerikstraat 40?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Leeuwerikstraat 40