Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1927
- Woonoppervlakte
- 107 m²
- Perceeloppervlakte
- 100 m²
Merelplein 1, 8916 AZ Leeuwarden
107 m²
Bouwjaar 1927
Label D
Merelplein 1 is een woonhuis in Leeuwarden, gebouwd in 1927. De woning heeft een woonoppervlakte van 107 m² en een perceel van 100 m². Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €253.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Merelplein 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Merelplein 1
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leeuwarden
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
2.1 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.2 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
3.4 kmRestaurant
0.2 kmCafé
1 kmBibliotheek
1.9 kmBioscoop
1.1 kmBuurtinformatie in Leeuwarden
1455
Inwoners
800
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
805
Woningvoorraad
€253.000
Gem. woningwaarde Vogelwijk
65%
Koopwoningen
7.598
Inwoners per km²
Locatie van Merelplein 1
- Provincie
- Friesland
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 8916 AZ
Vergelijkbare woningen in Leeuwarden
Veelgestelde vragen over Merelplein 1
Wat is de geschatte woningwaarde van Merelplein 1?
De prijsindicatie voor Merelplein 1 ligt rond €120.000 tot €145.000. De gemiddelde woningwaarde in Vogelwijk is €253.000. Dat komt neer op circa €2.364 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Merelplein 1 zich tot de wijk Vogelwijk?
Merelplein 1 is een woonhuis van 107 m² in de wijk Vogelwijk. De buurt telt 805 woningen. Daarvan is 65% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.598 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Merelplein 1?
Merelplein 1 is een woonhuis in Vogelwijk, gebouwd in 1927 (99 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Merelplein 1 vergeleken met de buurt?
Merelplein 1 heeft 107 m² woonoppervlakte. Het perceel is 100 m². In Vogelwijk ligt de gemiddelde woningwaarde op €253.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Merelplein 1 en wat betekent dat?
Merelplein 1 heeft energielabel D. Geldig tot 2029-09-25. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Vogelwijk?
De wijk Vogelwijk in Leeuwarden (Friesland) kenmerkt zich door 1.455 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €253.000, 65% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Vogelwijk?
Vanuit Merelplein 1 in Vogelwijk bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 2.1 km, snelwegoprit op 2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Vogelwijk?
Zorg en onderwijs in de buurt van Merelplein 1: ziekenhuis op 3.4 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Vogelwijk?
Recreatie nabij Vogelwijk: restaurant (0.2 km), cafe (1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Merelplein 1?
De prijsindicatie ligt rond €120.000 tot €145.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Vogelwijk is €253.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Merelplein 1?
Een woningrapport voor Merelplein 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Vogelwijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1927, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen