Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 1934
- Woonoppervlakte
- 253 m²
- Perceeloppervlakte
- 320 m²
- Inhoud
- 897.6 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2013 tot 2016
Pelikaanstraat 11, 8916 AD Leeuwarden
253 m²
Bouwjaar 1934
Label C
Pelikaanstraat 11 is een twee-onder-een-kapwoning in Leeuwarden, gebouwd in 1934. De woning heeft een woonoppervlakte van 253 m² en een perceel van 320 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €281.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Pelikaanstraat 11
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Pelikaanstraat 11
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leeuwarden
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
2.4 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.2 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
3.3 kmRestaurant
0.2 kmCafé
1 kmBibliotheek
1.9 kmBioscoop
1.1 kmBuurtinformatie in Leeuwarden
1455
Inwoners
815
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
806
Woningvoorraad
€281.000
Gem. woningwaarde Vogelwijk
67%
Koopwoningen
7.593
Inwoners per km²
Locatie van Pelikaanstraat 11
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 8916 AD
Vergelijkbare woningen in Leeuwarden
Pelikaanstraat 22
Leeuwarden
TypeEengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte168 m²
Bekijk woning
Harlingerstraatweg 31
Leeuwarden · 0.2 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte186 m²
Bekijk woning
Spanjaardslaan 137
Leeuwarden · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte198 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Pelikaanstraat 11
Wat is de geschatte woningwaarde van Pelikaanstraat 11?
De prijsindicatie voor Pelikaanstraat 11 ligt rond €440.000 tot €540.000. De gemiddelde woningwaarde in Vogelwijk is €281.000. Dat komt neer op circa €1.111 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Pelikaanstraat 11 zich tot de wijk Vogelwijk?
Pelikaanstraat 11 is een twee-onder-een-kapwoning van 253 m² in de wijk Vogelwijk. De buurt telt 806 woningen. Daarvan is 67% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.593 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Pelikaanstraat 11?
Pelikaanstraat 11 is een twee-onder-een-kapwoning in Vogelwijk, gebouwd in 1934 (92 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Pelikaanstraat 11 vergeleken met de buurt?
Pelikaanstraat 11 heeft 253 m² woonoppervlakte en 898 m³ inhoud. Het perceel is 320 m². In Vogelwijk ligt de gemiddelde woningwaarde op €281.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Pelikaanstraat 11 en wat betekent dat?
Pelikaanstraat 11 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-12-22. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Vogelwijk?
De wijk Vogelwijk in Leeuwarden kenmerkt zich door 1.455 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €281.000, 67% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Vogelwijk?
Vanuit Pelikaanstraat 11 in Vogelwijk bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 2.4 km, snelwegoprit op 2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Vogelwijk?
Zorg en onderwijs in de buurt van Pelikaanstraat 11: ziekenhuis op 3.3 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Vogelwijk?
Recreatie nabij Vogelwijk: restaurant (0.2 km), cafe (1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Pelikaanstraat 11?
Pelikaanstraat 11 is verkocht in de periode 2013 tot 2016. De prijsindicatie ligt rond €440.000 tot €540.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Vogelwijk is €281.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Pelikaanstraat 11?
Een woningrapport voor Pelikaanstraat 11 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Vogelwijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1934, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen