Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1979
- Woonoppervlakte
- 181 m²
- Perceeloppervlakte
- 329 m²
- Inhoud
- 626.4 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2012 tot 2016
Ulbe van Houtenwei 44, 8915 JZ Leeuwarden
181 m²
Bouwjaar 1979
Label B
Ulbe van Houtenwei 44 is een tussenwoning in Leeuwarden, gebouwd in 1979. De woning heeft een woonoppervlakte van 181 m² en een perceel van 329 m². Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €261.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Ulbe van Houtenwei 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Ulbe van Houtenwei 44
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 127.85 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 29.51 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leeuwarden
Basisschool
1.1 kmSupermarkt
0.9 kmHuisarts
2.2 kmTreinstation
3.8 kmSnelweg oprit
2.5 kmKinderdagverblijf
0.9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.9 kmApotheek
2.2 kmZiekenhuis
5 kmRestaurant
1.5 kmCafé
2.5 kmBibliotheek
3.5 kmBioscoop
2.7 kmBuurtinformatie in Leeuwarden
3840
Inwoners
1805
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
1786
Woningvoorraad
€261.000
Gem. woningwaarde Westeinde
68%
Koopwoningen
4.444
Inwoners per km²
Locatie van Ulbe van Houtenwei 44
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 8915 JZ
Vergelijkbare woningen in Leeuwarden
Jan Jelles Hofleane 133
Leeuwarden · 0.1 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte147 m²
Bekijk woning
Jelle Brouwerwei 8
Leeuwarden · 0.2 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte122 m²
Bekijk woning
Rixtwei 355
Leeuwarden · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, geschakelde woning
Woonoppervlakte120 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Ulbe van Houtenwei 44
Wat is de geschatte woningwaarde van Ulbe van Houtenwei 44?
De prijsindicatie voor Ulbe van Houtenwei 44 ligt rond €195.000 tot €245.000. De gemiddelde woningwaarde in Westeinde is €261.000. Dat komt neer op circa €1.442 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Ulbe van Houtenwei 44 zich tot de wijk Westeinde?
Ulbe van Houtenwei 44 is een tussenwoning van 181 m² in de wijk Westeinde. De buurt telt 1.786 woningen. Daarvan is 68% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.444 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Ulbe van Houtenwei 44?
Ulbe van Houtenwei 44 is een tussenwoning in Westeinde, gebouwd in 1979 (47 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Ulbe van Houtenwei 44 vergeleken met de buurt?
Ulbe van Houtenwei 44 heeft 181 m² woonoppervlakte en 626 m³ inhoud. Het perceel is 329 m². In Westeinde ligt de gemiddelde woningwaarde op €261.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Ulbe van Houtenwei 44 en wat betekent dat?
Ulbe van Houtenwei 44 heeft energielabel B. Geldig tot 2036-03-12. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 29.51 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Westeinde?
De wijk Westeinde in Leeuwarden kenmerkt zich door 3.840 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €261.000, 68% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Westeinde?
Vanuit Ulbe van Houtenwei 44 in Westeinde bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 1.1 km, huisarts op 2.2 km, treinstation op 3.8 km, snelwegoprit op 2.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Westeinde?
Zorg en onderwijs in de buurt van Ulbe van Houtenwei 44: ziekenhuis op 5 km, apotheek op 2.2 km, kinderdagverblijf op 0.9 km, middelbare school op 0.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Westeinde?
Recreatie nabij Westeinde: restaurant (1.5 km), cafe (2.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Ulbe van Houtenwei 44?
Ulbe van Houtenwei 44 is verkocht in de periode 2012 tot 2016. De prijsindicatie ligt rond €195.000 tot €245.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Westeinde is €261.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Ulbe van Houtenwei 44?
Een woningrapport voor Ulbe van Houtenwei 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Westeinde. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1979, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen