Straatbeeld van Rixtwei 21 in Leeuwarden

Rixtwei 21, 8915 JR Leeuwarden

36 m² Bouwjaar 1983 Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Welke gegevens over Rixtwei 21 zijn gecontroleerd

De gegevens over Rixtwei 21 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Westeinde. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Rixtwei 21 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Rixtwei 21.

Rixtwei 21 is een appartement in Leeuwarden, gebouwd in 1983. De woning heeft een woonoppervlakte van 36 m². Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
1983
Woonoppervlakte
36 m²

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Rixtwei 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Rixtwei 21

Energielabel

Energieklasse
A
Energie-index
0.77
CO₂-emissie
1045.48 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Westeinde

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,1 km
Dagelijks

Supermarkt

0,9 km
Gezondheid

Huisarts

2,2 km
Vervoer

Treinstation

3,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,9 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,9 km
Gezondheid

Apotheek

2,2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

5 km
Horeca

Restaurant

1,5 km
Horeca

Café

2,5 km
Cultuur

Bibliotheek

3,5 km
Cultuur

Bioscoop

2,7 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Westeinde

Rixtwei 21 ligt in de buurt Westeinde in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.840 inwoners en 1.786 woningen. Van de woningvoorraad is 68% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 261.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 2,2 km tot een huisarts.

3840 Inwoners
1805 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
1786 Woningvoorraad
€261.000 Gem. WOZ-waarde Westeinde
68% Koopwoningen
4.444 Inwoners per km²

De buurt Westeinde

Bekijk de woningvoorraad van Westeinde

Locatie van Rixtwei 21

Vergelijkbare woningen in Leeuwarden

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leeuwarden. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Rixtwei 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Rixtwei 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Westeinde €261.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
In wat voor buurt ligt Rixtwei 21?

Rixtwei 21 is een appartement van 36 m² in de CBS-buurt Westeinde. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.444 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Rixtwei 21?

Rixtwei 21 is een appartement in Westeinde, gebouwd in 1983 (43 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Rixtwei 21?

Rixtwei 21 heeft 36 m² woonoppervlakte.

Wat is het energielabel van Rixtwei 21 en wat betekent dat?

Rixtwei 21 heeft energielabel A. Geldig tot 2029-10-28. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 1045.48 kg/jaar.

Wat zit er in een woningrapport voor Rixtwei 21?

Een woningrapport voor Rixtwei 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Westeinde. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1983, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Rixtwei 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Rixtwei 21