Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Rixtwei 331 in Leeuwarden is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Westeinde. Een kenmerk dat niet aan Rixtwei 331 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Rixtwei 331.
Rixtwei 331 is een vrijstaande woning in Leeuwarden, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 158 m² en een perceel van 435 m². Het energielabel is C.
€ 430.000 tot € 520.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Rixtwei 331
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,1 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
2,2 kmTreinstation
3,8 kmSnelweg oprit
2,5 kmKinderdagverblijf
0,9 kmMiddelbare school
0,9 kmApotheek
2,2 kmZiekenhuis
5 kmRestaurant
1,5 kmCafé
2,5 kmBibliotheek
3,5 kmBioscoop
2,7 kmRixtwei 331 ligt in de buurt Westeinde in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.840 inwoners en 1.786 woningen. Van de woningvoorraad is 68% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 261.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 2,2 km tot een huisarts.
Leeuwarden · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Westeinde €261.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenRixtwei 331 is een vrijstaande woning van 158 m² in de CBS-buurt Westeinde. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.444 inwoners per km².
Rixtwei 331 is een vrijstaande woning in Westeinde, gebouwd in 1985 (41 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Rixtwei 331 heeft 158 m² woonoppervlakte en 512 m³ inhoud. Het perceel is 435 m².
Rixtwei 331 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-04-11. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 41.49 kg/jaar.
Een woningrapport voor Rixtwei 331 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Westeinde. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1985, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
