Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1957
- Woonoppervlakte
- 114 m²
- Perceeloppervlakte
- 1054 m²
Wagnerstraat 9, 8915 CH Leeuwarden
114 m²
Bouwjaar 1957
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Wagnerstraat 9 opgebouwd
Wat deze pagina over Wagnerstraat 9 in Leeuwarden laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Valeriuskwartier. Een kenmerk dat niet aan Wagnerstraat 9 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Wagnerstraat 9.
Wagnerstraat 9 is een niet-woning in Leeuwarden, gebouwd in 1957. De woning heeft een woonoppervlakte van 114 m² en een perceel van 1054 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Wagnerstraat 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Valeriuskwartier
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,2 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
1,2 kmTreinstation
3 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
1,2 kmZiekenhuis
4 kmRestaurant
0,5 kmCafé
1,7 kmBibliotheek
2,6 kmBioscoop
1,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Valeriuskwartier
Wagnerstraat 9 ligt in de buurt Valeriuskwartier in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.405 inwoners en 872 woningen. Van de woningvoorraad is 14% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 165.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,2 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.
1405
Inwoners
865
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
872
Woningvoorraad
€165.000
Gem. WOZ-waarde Valeriuskwartier
14%
Koopwoningen
6.632
Inwoners per km²
De buurt Valeriuskwartier
Locatie van Wagnerstraat 9
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 8915 CH
- Netnummer
- 058
Officiële bekendmakingen rond Wagnerstraat 9
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 33 meter
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de Corellistraat 60, 8915 BX Leeuwarden (OV-2026-036917)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 33 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de Corellistraat 60, 8915 BX Leeuwarden (OV-2026-036917)
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 70 meter
Toestemming Huisvestingverordening voor het verhuren van de eigen woning aan het Europaplein 25, 8915 CM Leeuwarden (HVL-2025-032764)
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leeuwarden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Wagnerstraat 9
Wat is de geschatte woningwaarde van Wagnerstraat 9?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Valeriuskwartier €165.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Wagnerstraat 9?
Wagnerstraat 9 is een niet-woning van 114 m² in de CBS-buurt Valeriuskwartier. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.632 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Wagnerstraat 9?
Wagnerstraat 9 is een niet-woning in Valeriuskwartier, gebouwd in 1957 (69 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Wagnerstraat 9?
Wagnerstraat 9 heeft 114 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1054 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Wagnerstraat 9?
Een woningrapport voor Wagnerstraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Valeriuskwartier. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1957, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars