Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Sem Dresdenstraat 2 in Leeuwarden is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Magere Weide. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Sem Dresdenstraat 2 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Sem Dresdenstraat 2.
Sem Dresdenstraat 2 is een vrijstaande woning in Leeuwarden, gebouwd in 1994. De woning heeft een woonoppervlakte van 161 m² en een perceel van 551 m². Het energielabel is B.
€ 440.000 tot € 610.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Sem Dresdenstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
3,2 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
1,1 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
4,2 kmRestaurant
0,8 kmCafé
1,8 kmBibliotheek
2,7 kmBioscoop
1,9 kmSem Dresdenstraat 2 ligt in de buurt Magere Weide in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 65 inwoners en 31 woningen. Van de woningvoorraad is 94% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 491.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 35 meter
· omgevingsvergunning · 81 meter
Leeuwarden · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Sem Dresdenstraat 2 is € 440.000 tot € 610.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenSem Dresdenstraat 2 is een vrijstaande woning van 161 m² in de CBS-buurt Magere Weide. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 246 inwoners per km².
Sem Dresdenstraat 2 is een vrijstaande woning in Magere Weide, gebouwd in 1994 (32 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Sem Dresdenstraat 2 heeft 161 m² woonoppervlakte en 624 m³ inhoud. Het perceel is 551 m².
Sem Dresdenstraat 2 heeft energielabel B. Geldig tot 2032-06-16. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 33.90 kg/jaar.
Een woningrapport voor Sem Dresdenstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Magere Weide. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1994, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
