Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1973
- Woonoppervlakte
- 574 m²
- Perceeloppervlakte
- 260 m²
- Inhoud
- 2439 m³
Magere Weide 9, 8915 AV Leeuwarden
574 m²
Bouwjaar 1973
Label A+
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Magere Weide 9 opgebouwd
Wat deze pagina over Magere Weide 9 in Leeuwarden laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Magere Weide. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Magere Weide 9 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Magere Weide 9 staat in het complete rapport.
Magere Weide 9 is een niet-woning in Leeuwarden, gebouwd in 1973. De woning heeft een woonoppervlakte van 574 m² en een perceel van 260 m². Het energielabel is A+.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Magere Weide 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Magere Weide 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 167.48 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 31.97 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Magere Weide
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
3,2 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,1 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
4,2 kmRestaurant
0,8 kmCafé
1,8 kmBibliotheek
2,7 kmBioscoop
1,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Magere Weide
Magere Weide 9 ligt in de buurt Magere Weide in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 65 inwoners en 31 woningen. Van de woningvoorraad is 94% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 491.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
65
Inwoners
25
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
31
Woningvoorraad
€491.000
Gem. WOZ-waarde Magere Weide
94%
Koopwoningen
246
Inwoners per km²
De buurt Magere Weide
Locatie van Magere Weide 9
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 8915 AV
- Netnummer
- 058
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leeuwarden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Magere Weide 9
Wat is de geschatte woningwaarde van Magere Weide 9?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Magere Weide €491.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Magere Weide 9?
Magere Weide 9 is een niet-woning van 574 m² in de CBS-buurt Magere Weide. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 246 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Magere Weide 9?
Magere Weide 9 is een niet-woning in Magere Weide, gebouwd in 1973 (53 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Magere Weide 9?
Magere Weide 9 heeft 574 m² woonoppervlakte en 2439 m³ inhoud. Het perceel is 260 m².
Wat is het energielabel van Magere Weide 9 en wat betekent dat?
Magere Weide 9 heeft energielabel A+. Geldig tot 2036-04-22. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 31.97 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Magere Weide 9?
Een woningrapport voor Magere Weide 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Magere Weide. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1973, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars