Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1960
- Woonoppervlakte
- 50 m²
- Perceeloppervlakte
- 306 m²
Valeriusstraat 2 2, 8915 AC Leeuwarden
50 m²
Bouwjaar 1960
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Valeriusstraat 2 2 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Valeriusstraat 2 2 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Valeriuskwartier. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Valeriusstraat 2 2.
Valeriusstraat 2 2 is een niet-woning in Leeuwarden, gebouwd in 1960. De woning heeft een woonoppervlakte van 50 m² en een perceel van 306 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Valeriusstraat 2 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Valeriusstraat 2 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energie-index
- 1.40
- CO₂-emissie
- 89.19 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Valeriuskwartier
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,2 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
1,2 kmTreinstation
3 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
1,2 kmZiekenhuis
4 kmRestaurant
0,5 kmCafé
1,7 kmBibliotheek
2,6 kmBioscoop
1,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Valeriuskwartier
Valeriusstraat 2 2 ligt in de buurt Valeriuskwartier in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.405 inwoners en 872 woningen. Van de woningvoorraad is 14% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 165.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,2 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.
1405
Inwoners
865
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
872
Woningvoorraad
€165.000
Gem. WOZ-waarde Valeriuskwartier
14%
Koopwoningen
6.632
Inwoners per km²
De buurt Valeriuskwartier
Locatie van Valeriusstraat 2 2
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 8915 AC
- Netnummer
- 058
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leeuwarden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Valeriusstraat 2 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Valeriusstraat 2 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Valeriuskwartier €165.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Valeriusstraat 2 2?
Valeriusstraat 2 2 is een niet-woning van 50 m² in de CBS-buurt Valeriuskwartier. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.632 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Valeriusstraat 2 2?
Valeriusstraat 2 2 is een niet-woning in Valeriuskwartier, gebouwd in 1960 (66 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Valeriusstraat 2 2?
Valeriusstraat 2 2 heeft 50 m² woonoppervlakte. Het perceel is 306 m².
Wat is het energielabel van Valeriusstraat 2 2 en wat betekent dat?
Valeriusstraat 2 2 heeft energielabel D. Geldig tot 2030-06-18. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 89.19 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Valeriusstraat 2 2?
Een woningrapport voor Valeriusstraat 2 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Valeriuskwartier. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1960, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars