Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1938
- Woonoppervlakte
- 92 m²
- Perceeloppervlakte
- 114 m²
- Inhoud
- 307.2 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €175.000 tot €200.000
- Ligging
- in_residential_district
Ruusbroecstraat 24, 8913 HN Leeuwarden
92 m²
Bouwjaar 1938
4 kamers
3 slaapkamers
Label E
Ruusbroecstraat 24 is een tussenwoning in Leeuwarden, gebouwd in 1938. De woning heeft een woonoppervlakte van 92 m², een perceel van 114 m² en 4 kamers. Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €303.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Ruusbroecstraat 24
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Ruusbroecstraat 24
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energiebehoefte
- 203.43 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 53.58 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leeuwarden
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
2.2 kmSnelweg oprit
2.6 kmKinderdagverblijf
0.2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.5 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
3.1 kmRestaurant
0.6 kmCafé
1 kmBibliotheek
1.8 kmBioscoop
1.1 kmBuurtinformatie in Leeuwarden
3725
Inwoners
1835
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
1764
Woningvoorraad
€303.000
Gem. woningwaarde Vossepark
72%
Koopwoningen
7.459
Inwoners per km²
Omschrijving
Wonen in een betaalbare TUSSENWONING in de populaire Vosseparkwijk! Natuurlijk moeten de rechterhanden uit de mouwen worden gestoken.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Ruusbroecstraat 24
- Provincie
- Friesland
- Gemeente
- Leeuwarden
- Buurt
- Vossepark
- Postcode
- 8913 HN
Vergelijkbare woningen in Leeuwarden
Veelgestelde vragen over Ruusbroecstraat 24
Wat is de geschatte woningwaarde van Ruusbroecstraat 24?
De prijsindicatie voor Ruusbroecstraat 24 ligt rond €175.000 tot €200.000. De gemiddelde woningwaarde in Vossepark is €303.000. Dat komt neer op circa €3.293 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Ruusbroecstraat 24 zich tot de wijk Vossepark?
Ruusbroecstraat 24 is een tussenwoning van 92 m² in de wijk Vossepark. De buurt telt 1.764 woningen. Daarvan is 72% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.459 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Ruusbroecstraat 24?
Ruusbroecstraat 24 is een tussenwoning in Vossepark, gebouwd in 1938 (88 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Ruusbroecstraat 24 vergeleken met de buurt?
Ruusbroecstraat 24 heeft 92 m² woonoppervlakte en 307 m³ inhoud. Het perceel is 114 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. In Vossepark ligt de gemiddelde woningwaarde op €303.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Ruusbroecstraat 24 en wat betekent dat?
Ruusbroecstraat 24 heeft energielabel E. Geldig tot 2033-11-08. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 53.58 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Ruusbroecstraat 24?
Ruusbroecstraat 24 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Vossepark?
De wijk Vossepark in Leeuwarden (Friesland) kenmerkt zich door 3.725 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €303.000, 72% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Vossepark?
Vanuit Ruusbroecstraat 24 in Vossepark bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 2.2 km, snelwegoprit op 2.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Vossepark?
Zorg en onderwijs in de buurt van Ruusbroecstraat 24: ziekenhuis op 3.1 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.2 km, middelbare school op 1.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Vossepark?
Recreatie nabij Vossepark: restaurant (0.6 km), cafe (1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Ruusbroecstraat 24?
De prijsindicatie ligt rond €175.000 tot €200.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Vossepark is €303.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Ruusbroecstraat 24?
Een woningrapport voor Ruusbroecstraat 24 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Vossepark. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1938, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen