Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Engelumerstraat 12 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Vossepark. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Engelumerstraat 12.
Engelumerstraat 12 is een hoekwoning in Leeuwarden, gebouwd in 1938. De woning heeft een woonoppervlakte van 239 m² en een perceel van 265 m².
€ 575.000 tot € 750.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Engelumerstraat 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
2,2 kmSnelweg oprit
2,6 kmKinderdagverblijf
0,2 kmMiddelbare school
1,5 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
3,1 kmRestaurant
0,6 kmCafé
1 kmBibliotheek
1,8 kmBioscoop
1,1 kmEngelumerstraat 12 ligt in de buurt Vossepark in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.725 inwoners en 1.764 woningen. Van de woningvoorraad is 72% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 303.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
Leeuwarden · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vossepark €303.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenEngelumerstraat 12 is een hoekwoning van 239 m² in de CBS-buurt Vossepark. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.459 inwoners per km².
Engelumerstraat 12 is een hoekwoning in Vossepark, gebouwd in 1938 (88 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Engelumerstraat 12 heeft 239 m² woonoppervlakte en 720 m³ inhoud. Het perceel is 265 m².
Een woningrapport voor Engelumerstraat 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vossepark. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1938, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
