Tussenwoning Schalsumerstraat 13 Leeuwarden

Schalsumerstraat 13, 8913 BP Leeuwarden

93 m² Bouwjaar 1932 4 kamers 2 slaapkamers Label F

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Schalsumerstraat 13 is een tussenwoning in Leeuwarden, gebouwd in 1932. De woning heeft een woonoppervlakte van 93 m², een perceel van 105 m² en 4 kamers. Het energielabel is F.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
105 m²
Inhoud
346 m³
Kamers
4
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Laatst bekende transactie
Periode 2016 tot 2020

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Volledige gebrekenscan voor Schalsumerstraat 13

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Schalsumerstraat 13

Energielabel

Energieklasse
F
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Vossepark

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,3 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,9 km
Vervoer

Treinstation

2,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,2 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,5 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,1 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

1 km
Cultuur

Bibliotheek

1,8 km
Cultuur

Bioscoop

1,1 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Vossepark

Schalsumerstraat 13 ligt in de buurt Vossepark in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.725 inwoners en 1.764 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 72% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 303.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

3725 Inwoners
1835 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
1764 Woningvoorraad
€303.000 Gem. WOZ-waarde Vossepark
72% Koopwoningen
7.459 Inwoners per km²

Locatie van Schalsumerstraat 13

Officiële bekendmakingen rond Schalsumerstraat 13

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 85 meter

Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van 3 extra huisnummers aan de Molenstraat 1, 8913 BA Leeuwarden (OV-2026-035936)

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 33 meter

Verleende omgevingsvergunning voor het uitbreiden van de zolder aan de Schalsumerstraat 1, 8913 BP Leeuwarden (OV-2025-032752)

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 33 meter

Aanvraag omgevingsvergunning voor het uitbreiden van de zolder aan de Schalsumerstraat 1, 8913 BP Leeuwarden (OV-2025-032752)

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Leeuwarden

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leeuwarden. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Schalsumerstraat 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Schalsumerstraat 13?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vossepark €303.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Schalsumerstraat 13 zich tot de CBS-buurt Vossepark?

Schalsumerstraat 13 is een tussenwoning van 93 m² in de CBS-buurt Vossepark. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.764 woningen. Daarvan is 72% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 7.459 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Schalsumerstraat 13?

Schalsumerstraat 13 is een tussenwoning in Vossepark, gebouwd in 1932 (94 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Schalsumerstraat 13 vergeleken met de buurt?

Schalsumerstraat 13 heeft 93 m² woonoppervlakte en 346 m³ inhoud. Het perceel is 105 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vossepark €303.000.

Wat is het energielabel van Schalsumerstraat 13 en wat betekent dat?

Schalsumerstraat 13 heeft energielabel F. Geldig tot 2030-12-08. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Schalsumerstraat 13?

Schalsumerstraat 13 heeft 4 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Hoe is de woningmarkt in Vossepark?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Vossepark in Leeuwarden (Fryslân) 3.725 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €303.000, 72% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Vossepark?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vossepark in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool, 0,9 km tot een huisarts, 2,2 km tot een treinstation, 2,6 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Vossepark?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vossepark in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,1 km tot een ziekenhuis, 0,9 km tot een apotheek, 0,2 km tot een kinderdagverblijf, 1,5 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Vossepark?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vossepark in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 1 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Schalsumerstraat 13?

Schalsumerstraat 13 is verkocht in de periode 2016 tot 2020. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vossepark €303.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Schalsumerstraat 13?

Een woningrapport voor Schalsumerstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vossepark. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1932, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Schalsumerstraat 13?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Schalsumerstraat 13