Molenstraat 13 is een 2-onder-1-kapwoning in Leeuwarden, gebouwd in 1928. De woning heeft een woonoppervlakte van 164 m², een perceel van 199 m² en 5 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €303.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Molenstraat 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
2.2 kmSnelweg oprit
2.6 kmKinderdagverblijf
0.2 kmMiddelbare school
1.5 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
3.1 kmRestaurant
0.6 kmCafé
1 kmBibliotheek
1.8 kmBioscoop
1.1 kmWonen met karakter, ruimte en luxe buitenleven in de Vossepark.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLeeuwarden
Bekijk woning
Leeuwarden
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.1 km afstand
Bekijk woning
De prijsindicatie voor Molenstraat 13 ligt rond €535.000 tot €635.000. De gemiddelde woningwaarde in Vossepark is €303.000. Dat komt neer op circa €1.848 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenMolenstraat 13 is een 2-onder-1-kapwoning van 164 m² in de wijk Vossepark. De buurt telt 1.764 woningen. Daarvan is 72% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.459 inwoners per km².
Molenstraat 13 is een 2-onder-1-kapwoning in Vossepark, gebouwd in 1928 (98 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Molenstraat 13 heeft 164 m² woonoppervlakte en 528 m³ inhoud. Het perceel is 199 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 33 m² per kamer. In Vossepark ligt de gemiddelde woningwaarde op €303.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Molenstraat 13 heeft energielabel B. Geldig tot 2036-03-05. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 33.59 kg/jaar.
Molenstraat 13 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De tuin is 83 m².
De wijk Vossepark in Leeuwarden (Friesland) kenmerkt zich door 3.725 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €303.000, 72% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Vanuit Molenstraat 13 in Vossepark bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 2.2 km, snelwegoprit op 2.6 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Molenstraat 13: ziekenhuis op 3.1 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.2 km, middelbare school op 1.5 km.
Recreatie nabij Vossepark: restaurant (0.6 km), cafe (1 km).
De prijsindicatie ligt rond €535.000 tot €635.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Vossepark is €303.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Molenstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Vossepark. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1928, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen