Straatbeeld van De Slachte 13 in Leeuwarden

De Slachte 13, 8912 DA Leeuwarden

89 m² Bouwjaar 2025 Label A+++

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

De Slachte 13 is een vrijstaande woning in Leeuwarden, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 89 m² en een perceel van 188 m². Het energielabel is A+++.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2025
Woonoppervlakte
89 m²
Perceeloppervlakte
188 m²

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor De Slachte 13

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel De Slachte 13

Energielabel

Energieklasse
A+++
Energiebehoefte
86.23 kWh/m²
CO₂-emissie
3.19 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Wetterstêd

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,3 km
Dagelijks

Supermarkt

1,8 km
Gezondheid

Huisarts

2,7 km
Vervoer

Treinstation

3 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,2 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,3 km
Gezondheid

Apotheek

2,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,8 km
Horeca

Restaurant

2,8 km
Horeca

Café

2,2 km
Cultuur

Bibliotheek

3,6 km
Cultuur

Bioscoop

3,9 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Wetterstêd

De Slachte 13 ligt in de buurt Wetterstêd in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 0 inwoners en 0 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 87% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 379.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,8 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 2,7 km tot een huisarts.

0 Inwoners
0 Huishoudens
1.8 Gem. huishoudensgrootte
0 Woningvoorraad
€379.000 Gem. WOZ-waarde Wetterstêd
87% Koopwoningen
108 Inwoners per km²

Locatie van De Slachte 13

Officiële bekendmakingen rond De Slachte 13

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 96 meter

Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een schutting aan de achterkant van de woning aan de Floreen 101, 8912 DC Leeuwarden (OV-2026-037620)

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 37 meter

Verleende omgevingsvergunning voor het bouwen van een nieuwe schuur aan de De Slachte 25, 8912 DA Leeuwarden, De Slachte 27, 8912 DA Leeuwarden (OV-2026-036772)

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 37 meter

Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een nieuwe schuur aan de De Slachte 25, 8912 DA Leeuwarden, De Slachte 27, 8912 DA Leeuwarden (OV-2026-036772)

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Leeuwarden

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leeuwarden. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over De Slachte 13

Wat is de geschatte woningwaarde van De Slachte 13?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wetterstêd €379.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt De Slachte 13 zich tot de CBS-buurt Wetterstêd?

De Slachte 13 is een vrijstaande woning van 89 m² in de CBS-buurt Wetterstêd. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 0 woningen. Daarvan is 87% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 108 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op De Slachte 13?

De Slachte 13 is een vrijstaande woning in Wetterstêd, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is De Slachte 13 vergeleken met de buurt?

De Slachte 13 heeft 89 m² woonoppervlakte. Het perceel is 188 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wetterstêd €379.000.

Wat is het energielabel van De Slachte 13 en wat betekent dat?

De Slachte 13 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2035-10-29. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 3.19 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Wetterstêd?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Wetterstêd in Leeuwarden (Fryslân) 0 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €379.000, 87% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Wetterstêd?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Wetterstêd in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,8 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool, 2,7 km tot een huisarts, 3 km tot een treinstation, 2,7 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Wetterstêd?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Wetterstêd in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,8 km tot een ziekenhuis, 2,8 km tot een apotheek, 1,2 km tot een kinderdagverblijf, 2,3 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Wetterstêd?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Wetterstêd in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,8 km tot een restaurant, 2,2 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor De Slachte 13?

Een woningrapport voor De Slachte 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Wetterstêd. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van De Slachte 13?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor De Slachte 13