Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- Nieuwbouw
- Bouwjaar
- 2026
- Woonoppervlakte
- 148 m²
- Perceeloppervlakte
- 111 m²
- Kamers
- 8
- Slaapkamers
- 5
- Indicatie vraagprijs
- €425.000 tot €475.000
- Ligging
- Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
De Earm 23, 8912 CV Leeuwarden
148 m²
Bouwjaar 2026
8 kamers
5 slaapkamers
De Earm 23 is een tussenwoning in Leeuwarden, gebouwd in 2026. De woning heeft een woonoppervlakte van 148 m², een perceel van 111 m² en 8 kamers. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €379.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor De Earm 23
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (11.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het oosten
- Tuin type
- Achtertuin en voortuin
Parkeren
- Parkeertype
- Op afgesloten terrein
Bereikbaarheid in Leeuwarden
Basisschool
1.3 kmSupermarkt
1.8 kmHuisarts
2.7 kmTreinstation
3 kmSnelweg oprit
2.7 kmKinderdagverblijf
1.2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.3 kmApotheek
2.8 kmZiekenhuis
2.8 kmRestaurant
2.8 kmCafé
2.2 kmBibliotheek
3.6 kmBioscoop
3.9 kmBuurtinformatie in Leeuwarden
1.8
Gem. huishoudensgrootte
€379.000
Gem. woningwaarde Wetterstêd
87%
Koopwoningen
108
Inwoners per km²
Omschrijving
Pioniers van Middelsee fase 2 - Zuivelfabriek Bouwnummer 36 | Tussenwoning Deze woning heeft een beukmaat van 5.7 meter.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van De Earm 23
- Provincie
- Friesland
- Gemeente
- Leeuwarden
- Buurt
- Wetterstêd
- Postcode
- 8912 CV
Vergelijkbare woningen in Leeuwarden
Floreen 39
Leeuwarden · 0.3 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte144 m²
Bekijk woning
Brédyk 61
Leeuwarden · 0.5 km afstand
TypeEengezinswoning, eindwoning
Woonoppervlakte79 m²
Bekijk woning
Brédyk 81
Leeuwarden · 0.5 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte115 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over De Earm 23
Wat is de geschatte woningwaarde van De Earm 23?
De prijsindicatie voor De Earm 23 ligt rond €425.000 tot €475.000. De gemiddelde woningwaarde in Wetterstêd is €379.000. Dat komt neer op circa €2.561 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt De Earm 23 zich tot de wijk Wetterstêd?
De Earm 23 is een tussenwoning van 148 m² in de wijk Wetterstêd. Daarvan is 87% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 108 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Earm 23?
De Earm 23 is een tussenwoning in Wetterstêd, gebouwd in 2026 (0 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is De Earm 23 vergeleken met de buurt?
De Earm 23 heeft 148 m² woonoppervlakte. Het perceel is 111 m². Met 8 kamers is dat gemiddeld 18 m² per kamer. In Wetterstêd ligt de gemiddelde woningwaarde op €379.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Hoe is de indeling van De Earm 23?
De Earm 23 heeft 8 kamers waarvan 5 slaapkamers. De tuin is 11 m².
Hoe is de woningmarkt in Wetterstêd?
De wijk Wetterstêd in Leeuwarden (Friesland) kenmerkt zich door een gemiddelde woningwaarde van €379.000, 87% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Wetterstêd?
Vanuit De Earm 23 in Wetterstêd bereik je: supermarkt op 1.8 km, basisschool op 1.3 km, huisarts op 2.7 km, treinstation op 3 km, snelwegoprit op 2.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Wetterstêd?
Zorg en onderwijs in de buurt van De Earm 23: ziekenhuis op 2.8 km, apotheek op 2.8 km, kinderdagverblijf op 1.2 km, middelbare school op 2.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Wetterstêd?
Recreatie nabij Wetterstêd: restaurant (2.8 km), cafe (2.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van De Earm 23?
De prijsindicatie ligt rond €425.000 tot €475.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Wetterstêd is €379.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor De Earm 23?
Een woningrapport voor De Earm 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Wetterstêd. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2026, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen