Woningdetails
- Type
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Bouwvorm
- Nieuwbouw
- Bouwjaar
- 2025
- Woonoppervlakte
- 136 m²
- Inhoud
- 534 m³
- Kamers
- 8
- Slaapkamers
- 4
- Indicatie vraagprijs
- €420.000 tot €470.000
- Ligging
- Aan rustige weg en aan vaarwater
Seilskade 49, 8912 CN Leeuwarden
136 m²
Bouwjaar 2025
8 kamers
4 slaapkamers
Label A
Seilskade 49 is een eengezinswoning, hoekwoning in Leeuwarden, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 136 m² en 8 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €348.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Seilskade 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Seilskade 49
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Verwarming
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Bijzonderheden
- Certificeringen
- Woningborg Garantiecertificaat
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (52.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Tuin type
- Achtertuin
Bereikbaarheid in Leeuwarden
Basisschool
1.3 kmSupermarkt
2 kmHuisarts
2.6 kmTreinstation
2.9 kmSnelweg oprit
3 kmKinderdagverblijf
1.2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.9 kmApotheek
2.6 kmZiekenhuis
2.6 kmRestaurant
2 kmCafé
2 kmBibliotheek
3.4 kmBioscoop
3.7 kmBuurtinformatie in Leeuwarden
65
Inwoners
45
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
56
Woningvoorraad
€348.000
Gem. woningwaarde Middelsee
77%
Koopwoningen
400
Inwoners per km²
Omschrijving
Seilskade 49 is Kadewoning 8 binnen het plan Haveneiland In de kadewoning woon je heerlijk rustig en eersterangs aan het water.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Seilskade 49
- Provincie
- Friesland
- Gemeente
- Leeuwarden
- Buurt
- Havenstêd
- Postcode
- 8912 CN
Vergelijkbare woningen in Leeuwarden
Veelgestelde vragen over Seilskade 49
Wat is de geschatte woningwaarde van Seilskade 49?
De prijsindicatie voor Seilskade 49 ligt rond €420.000 tot €470.000. De gemiddelde woningwaarde in Middelsee is €348.000. Dat komt neer op circa €2.559 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Seilskade 49 zich tot de wijk Middelsee?
Seilskade 49 is een eengezinswoning, hoekwoning van 136 m² in de wijk Middelsee. De buurt telt 56 woningen. Daarvan is 77% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 400 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Seilskade 49?
Seilskade 49 is een eengezinswoning, hoekwoning in Middelsee, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Seilskade 49 vergeleken met de buurt?
Seilskade 49 heeft 136 m² woonoppervlakte en 534 m³ inhoud. Met 8 kamers is dat gemiddeld 17 m² per kamer. In Middelsee ligt de gemiddelde woningwaarde op €348.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Seilskade 49 en wat betekent dat?
Seilskade 49 heeft energielabel A. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk.
Hoe is de indeling van Seilskade 49?
Seilskade 49 heeft 8 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 52 m².
Hoe is de woningmarkt in Middelsee?
De wijk Middelsee in Leeuwarden (Friesland) kenmerkt zich door 65 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €348.000, 77% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Middelsee?
Vanuit Seilskade 49 in Middelsee bereik je: supermarkt op 2 km, basisschool op 1.3 km, huisarts op 2.6 km, treinstation op 2.9 km, snelwegoprit op 3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Middelsee?
Zorg en onderwijs in de buurt van Seilskade 49: ziekenhuis op 2.6 km, apotheek op 2.6 km, kinderdagverblijf op 1.2 km, middelbare school op 1.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Middelsee?
Recreatie nabij Middelsee: restaurant (2 km), cafe (2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Seilskade 49?
De prijsindicatie ligt rond €420.000 tot €470.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Middelsee is €348.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Seilskade 49?
Een woningrapport voor Seilskade 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Middelsee. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen