Woningdetails
- Type
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwvorm
- Nieuwbouw
- Bouwjaar
- 2025
- Woonoppervlakte
- 160 m²
- Perceeloppervlakte
- 44 m²
- Kamers
- 8
- Slaapkamers
- 4
- Indicatie vraagprijs
- €475.000 tot €575.000
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
Seilskade 12, 8912 CN Leeuwarden
160 m²
Bouwjaar 2025
8 kamers
4 slaapkamers
Seilskade 12 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Leeuwarden, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 160 m², een perceel van 44 m² en 8 kamers. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €330.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Seilskade 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (41.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Tuin type
- Achtertuin
Parkeren
- Garage
- Parkeerplaats
Bereikbaarheid in Leeuwarden
Basisschool
1.3 kmSupermarkt
2 kmHuisarts
2.5 kmTreinstation
2.8 kmSnelweg oprit
3 kmKinderdagverblijf
1.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.9 kmApotheek
2.5 kmZiekenhuis
2.6 kmRestaurant
2.6 kmCafé
2 kmBibliotheek
3.4 kmBioscoop
3.6 kmBuurtinformatie in Leeuwarden
130
Inwoners
75
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
56
Woningvoorraad
€330.000
Gem. woningwaarde Havenstêd
89%
Koopwoningen
794
Inwoners per km²
Omschrijving
Seilskade 12 | Entreevilla 41 (Haveneiland) De entreevilla ligt op de hoek van het entreeplein en markeren zo de centrale toegang van Haveneiland.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Seilskade 12
- Provincie
- Friesland
- Gemeente
- Leeuwarden
- Buurt
- Havenstêd
- Postcode
- 8912 CN
Vergelijkbare woningen in Leeuwarden
Nijlânsdyk 48
Leeuwarden · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte139 m²
Bekijk woning
Nijlânsdyk 50
Leeuwarden · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte95 m²
Bekijk woning
Nijlânsdyk 64
Leeuwarden · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte94 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Seilskade 12
Wat is de geschatte woningwaarde van Seilskade 12?
De prijsindicatie voor Seilskade 12 ligt rond €475.000 tot €575.000. De gemiddelde woningwaarde in Havenstêd is €330.000. Dat komt neer op circa €2.062 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Seilskade 12 zich tot de wijk Havenstêd?
Seilskade 12 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning van 160 m² in de wijk Havenstêd. De buurt telt 56 woningen. Daarvan is 89% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 794 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Seilskade 12?
Seilskade 12 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Havenstêd, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Seilskade 12 vergeleken met de buurt?
Seilskade 12 heeft 160 m² woonoppervlakte. Het perceel is 44 m². Met 8 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer. In Havenstêd ligt de gemiddelde woningwaarde op €330.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Hoe is de indeling van Seilskade 12?
Seilskade 12 heeft 8 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 41 m².
Hoe is de woningmarkt in Havenstêd?
De wijk Havenstêd in Leeuwarden (Friesland) kenmerkt zich door 130 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €330.000, 89% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Havenstêd?
Vanuit Seilskade 12 in Havenstêd bereik je: supermarkt op 2 km, basisschool op 1.3 km, huisarts op 2.5 km, treinstation op 2.8 km, snelwegoprit op 3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Havenstêd?
Zorg en onderwijs in de buurt van Seilskade 12: ziekenhuis op 2.6 km, apotheek op 2.5 km, kinderdagverblijf op 1.3 km, middelbare school op 1.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Havenstêd?
Recreatie nabij Havenstêd: restaurant (2.6 km), cafe (2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Seilskade 12?
De prijsindicatie ligt rond €475.000 tot €575.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Havenstêd is €330.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Seilskade 12?
Een woningrapport voor Seilskade 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Havenstêd. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen