Woningdetails
- Type
- Portiekflat
- Bouwvorm
- Nieuwbouw
- Bouwjaar
- 2024
- Woonoppervlakte
- 64 m²
- Perceeloppervlakte
- 3836 m²
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €250.000 tot €300.000
- Daktype
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Swurdkade 2, 8912 CL Leeuwarden
64 m²
Bouwjaar 2024
3 kamers
2 slaapkamers
Label A+++
Swurdkade 2 is een portiekflat in Leeuwarden, gebouwd in 2024. De woning heeft een woonoppervlakte van 64 m², een perceel van 3836 m² en 3 kamers. Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €330.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Swurdkade 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Swurdkade 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 52.91 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 7.54 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Bereikbaarheid in Leeuwarden
Basisschool
1.3 kmSupermarkt
2 kmHuisarts
2.5 kmTreinstation
2.8 kmSnelweg oprit
3 kmKinderdagverblijf
1.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.9 kmApotheek
2.5 kmZiekenhuis
2.6 kmRestaurant
2.6 kmCafé
2 kmBibliotheek
3.4 kmBioscoop
3.6 kmBuurtinformatie in Leeuwarden
130
Inwoners
75
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
56
Woningvoorraad
€330.000
Gem. woningwaarde Havenstêd
89%
Koopwoningen
794
Inwoners per km²
Omschrijving
Ontdek het nieuwe stukje Leeuwarden, vlakbij de stad! In het hart van Middelsee, langs de Haven, bevindt zich dit nieuwbouwbouwappartement.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Swurdkade 2
- Provincie
- Friesland
- Gemeente
- Leeuwarden
- Buurt
- Havenstêd
- Postcode
- 8912 CL
Vergelijkbare woningen in Leeuwarden
Veelgestelde vragen over Swurdkade 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Swurdkade 2?
De prijsindicatie voor Swurdkade 2 ligt rond €250.000 tot €300.000. De gemiddelde woningwaarde in Havenstêd is €330.000. Dat komt neer op circa €5.156 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Swurdkade 2 zich tot de wijk Havenstêd?
Swurdkade 2 is een portiekflat van 64 m² in de wijk Havenstêd. De buurt telt 56 woningen. Daarvan is 89% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 794 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Swurdkade 2?
Swurdkade 2 is een portiekflat in Havenstêd, gebouwd in 2024 (2 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Swurdkade 2 vergeleken met de buurt?
Swurdkade 2 heeft 64 m² woonoppervlakte. Het perceel is 3836 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer. In Havenstêd ligt de gemiddelde woningwaarde op €330.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Swurdkade 2 en wat betekent dat?
Swurdkade 2 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2034-10-24. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 7.54 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Swurdkade 2?
Swurdkade 2 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Havenstêd?
De wijk Havenstêd in Leeuwarden (Friesland) kenmerkt zich door 130 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €330.000, 89% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Havenstêd?
Vanuit Swurdkade 2 in Havenstêd bereik je: supermarkt op 2 km, basisschool op 1.3 km, huisarts op 2.5 km, treinstation op 2.8 km, snelwegoprit op 3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Havenstêd?
Zorg en onderwijs in de buurt van Swurdkade 2: ziekenhuis op 2.6 km, apotheek op 2.5 km, kinderdagverblijf op 1.3 km, middelbare school op 1.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Havenstêd?
Recreatie nabij Havenstêd: restaurant (2.6 km), cafe (2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Swurdkade 2?
De prijsindicatie ligt rond €250.000 tot €300.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Havenstêd is €330.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Swurdkade 2?
Een woningrapport voor Swurdkade 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Havenstêd. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2024, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen