Tussenwoning Broukade 13 Leeuwarden

Broukade 13, 8912 CK Leeuwarden

93 m² Bouwjaar 2022 4 kamers 3 slaapkamers Label A+++

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Broukade 13 is een tussenwoning in Leeuwarden, gebouwd in 2022. De woning heeft een woonoppervlakte van 93 m², een perceel van 5717 m² en 4 kamers. Het energielabel is A+++.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
5717 m²
Inhoud
378 m³
Kamers
4
Slaapkamers
3
Vraagprijs
€ 359.000
Daktype
Dwarskap bedekt met overig

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Broukade 13

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Broukade 13

Energielabel

Energieklasse
A+++
Energiebehoefte
63.48 kWh/m²
CO₂-emissie
10.64 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd

Buitenruimte en parkeren

Parkeren

Parkeertype
Openbaar parkeren

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Havenstêd

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,3 km
Dagelijks

Supermarkt

2 km
Gezondheid

Huisarts

2,5 km
Vervoer

Treinstation

2,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,9 km
Gezondheid

Apotheek

2,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,6 km
Horeca

Restaurant

2,6 km
Horeca

Café

2 km
Cultuur

Bibliotheek

3,4 km
Cultuur

Bioscoop

3,6 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Havenstêd

Broukade 13 ligt in de buurt Havenstêd in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 130 inwoners en 56 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 89% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 330.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 2,5 km tot een huisarts.

130 Inwoners
75 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
56 Woningvoorraad
€330.000 Gem. WOZ-waarde Havenstêd
89% Koopwoningen
794 Inwoners per km²

Locatie van Broukade 13

Vergelijkbare woningen in Leeuwarden

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leeuwarden. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Broukade 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Broukade 13?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Havenstêd €330.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Broukade 13 zich tot de CBS-buurt Havenstêd?

Broukade 13 is een tussenwoning van 93 m² in de CBS-buurt Havenstêd. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 56 woningen. Daarvan is 89% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 794 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Broukade 13?

Broukade 13 is een tussenwoning in Havenstêd, gebouwd in 2022 (4 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Broukade 13 vergeleken met de buurt?

Broukade 13 heeft 93 m² woonoppervlakte en 378 m³ inhoud. Het perceel is 5717 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Havenstêd €330.000.

Wat is het energielabel van Broukade 13 en wat betekent dat?

Broukade 13 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2032-05-30. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 10.64 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Broukade 13?

Broukade 13 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.

Hoe is de woningmarkt in Havenstêd?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Havenstêd in Leeuwarden (Fryslân) 130 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €330.000, 89% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Havenstêd?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Havenstêd in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool, 2,5 km tot een huisarts, 2,8 km tot een treinstation, 3 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Havenstêd?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Havenstêd in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,6 km tot een ziekenhuis, 2,5 km tot een apotheek, 1,3 km tot een kinderdagverblijf, 1,9 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Havenstêd?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Havenstêd in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,6 km tot een restaurant, 2 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Broukade 13?

Een woningrapport voor Broukade 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Havenstêd. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2022, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Broukade 13?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Broukade 13