Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2023
- Woonoppervlakte
- 2279 m²
- Perceeloppervlakte
- 4030 m²
- Inhoud
- 11968 m³
Felling 2, 8912 CG Leeuwarden
2279 m²
Bouwjaar 2023
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Felling 2 is een niet-woning in Leeuwarden, gebouwd in 2023. De woning heeft een woonoppervlakte van 2279 m² en een perceel van 4030 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Felling 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Fellingen
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,3 kmSupermarkt
1,8 kmHuisarts
2,7 kmTreinstation
3 kmSnelweg oprit
2,7 kmKinderdagverblijf
1,2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,3 kmApotheek
2,8 kmZiekenhuis
2,8 kmRestaurant
2,8 kmCafé
2,2 kmBibliotheek
3,6 kmBioscoop
3,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor De Fellingen
Felling 2 ligt in de buurt De Fellingen in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 10 inwoners en 3 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 87% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 379.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,8 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 2,7 km tot een huisarts.
10
Inwoners
5
Huishoudens
4.5
Gem. huishoudensgrootte
3
Woningvoorraad
€379.000
Gem. WOZ-waarde De Fellingen
87%
Koopwoningen
108
Inwoners per km²
Locatie van Felling 2
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 8912 CG
- Netnummer
- 058
Officiële bekendmakingen rond Felling 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 95 meter
Verleende omgevingsvergunning voor het verhogen van de schutting op de erfafscheiding aan de Floreen 75, 8912 DC Leeuwarden (OV-2026-036115)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 95 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verhogen van de schutting op de erfafscheiding aan de Floreen 75, 8912 DC Leeuwarden (OV-2026-036115)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 94 meter
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een hekwerk aan de Floreen 71, 8912 DC Leeuwarden (OV-2026-035046)
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leeuwarden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Felling 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Felling 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Fellingen €379.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Felling 2 zich tot de CBS-buurt De Fellingen?
Felling 2 is een niet-woning van 2279 m² in de CBS-buurt De Fellingen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3 woningen. Daarvan is 87% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 108 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Felling 2?
Felling 2 is een niet-woning in De Fellingen, gebouwd in 2023 (3 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Felling 2 vergeleken met de buurt?
Felling 2 heeft 2279 m² woonoppervlakte en 11968 m³ inhoud. Het perceel is 4030 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Fellingen €379.000.
Hoe is de woningmarkt in De Fellingen?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt De Fellingen in Leeuwarden (Fryslân) 10 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €379.000, 87% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 4.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Fellingen?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Fellingen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,8 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool, 2,7 km tot een huisarts, 3 km tot een treinstation, 2,7 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Fellingen?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Fellingen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,8 km tot een ziekenhuis, 2,8 km tot een apotheek, 1,2 km tot een kinderdagverblijf, 2,3 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt De Fellingen?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Fellingen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,8 km tot een restaurant, 2,2 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Felling 2?
Een woningrapport voor Felling 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Fellingen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2023, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars