Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1990
- Woonoppervlakte
- 925 m²
- Perceeloppervlakte
- 3978 m²
- Inhoud
- 4002 m³
James Wattstraat 21, 8912 AS Leeuwarden
925 m²
Bouwjaar 1990
Label A++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over James Wattstraat 21 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van James Wattstraat 21 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor De Zwette II Zwettehaven. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor James Wattstraat 21 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over James Wattstraat 21, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
James Wattstraat 21 is een niet-woning in Leeuwarden, gebouwd in 1990. De woning heeft een woonoppervlakte van 925 m² en een perceel van 3978 m². Het energielabel is A++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor James Wattstraat 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel James Wattstraat 21
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 120.79 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 34.05 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Zwette II Zwettehaven
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,4 kmSnelweg oprit
3,5 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,6 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
2,2 kmRestaurant
0,7 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
2,2 kmBioscoop
2,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor De Zwette II Zwettehaven
James Wattstraat 21 ligt in de buurt De Zwette II Zwettehaven in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5 inwoners en 1 woningen. Van de woningvoorraad is 31% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 199.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
5
Inwoners
0
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
1
Woningvoorraad
€199.000
Gem. WOZ-waarde De Zwette II Zwettehaven
31%
Koopwoningen
347
Inwoners per km²
De buurt De Zwette II Zwettehaven
Locatie van James Wattstraat 21
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 8912 AS
- Netnummer
- 058
Officiële bekendmakingen rond James Wattstraat 21
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 37 meter
Gemeente Leeuwarden Goedkeuringsbesluit
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leeuwarden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over James Wattstraat 21
Wat is de geschatte woningwaarde van James Wattstraat 21?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Zwette II Zwettehaven €199.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt James Wattstraat 21?
James Wattstraat 21 is een niet-woning van 925 m² in de CBS-buurt De Zwette II Zwettehaven. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 347 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op James Wattstraat 21?
James Wattstraat 21 is een niet-woning in De Zwette II Zwettehaven, gebouwd in 1990 (36 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is James Wattstraat 21?
James Wattstraat 21 heeft 925 m² woonoppervlakte en 4002 m³ inhoud. Het perceel is 3978 m².
Wat is het energielabel van James Wattstraat 21 en wat betekent dat?
James Wattstraat 21 heeft energielabel A++. Geldig tot 2032-05-19. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 34.05 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor James Wattstraat 21?
Een woningrapport voor James Wattstraat 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Zwette II Zwettehaven. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1990, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars