Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2002
- Woonoppervlakte
- 4231 m²
- Perceeloppervlakte
- 5988 m²
- Inhoud
- 17403 m³
Marshallweg 9, 8912 AC Leeuwarden
4231 m²
Bouwjaar 2002
Label A+
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Marshallweg 9 opgebouwd
Wat deze pagina over Marshallweg 9 in Leeuwarden laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Spoordok. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Marshallweg 9.
Marshallweg 9 is een niet-woning in Leeuwarden, gebouwd in 2002. De woning heeft een woonoppervlakte van 4231 m² en een perceel van 5988 m². Het energielabel is A+.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Marshallweg 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Marshallweg 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 83.05 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 26.81 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Spoordok
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,1 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
1,9 kmTreinstation
1,9 kmSnelweg oprit
2,6 kmKinderdagverblijf
0,9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,5 kmApotheek
1,9 kmZiekenhuis
2,8 kmRestaurant
1 kmCafé
1,3 kmBibliotheek
1,7 kmBioscoop
1,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Spoordok
Marshallweg 9 ligt in de buurt Spoordok in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 395 inwoners en 193 woningen. Van de woningvoorraad is 0% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 77.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 1,9 km tot een huisarts.
395
Inwoners
240
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
193
Woningvoorraad
€77.000
Gem. WOZ-waarde Spoordok
0%
Koopwoningen
1.540
Inwoners per km²
De buurt Spoordok
Locatie van Marshallweg 9
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 8912 AC
- Netnummer
- 058
Officiële bekendmakingen rond Marshallweg 9
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 69 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een nieuwe all-electric spuitcabine aan de Marshallweg 8, 8912 AC Leeuwarden (OV-2025-030957)
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leeuwarden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Marshallweg 9
Wat is de geschatte woningwaarde van Marshallweg 9?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Spoordok €77.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Marshallweg 9?
Marshallweg 9 is een niet-woning van 4231 m² in de CBS-buurt Spoordok. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.540 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Marshallweg 9?
Marshallweg 9 is een niet-woning in Spoordok, gebouwd in 2002 (24 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Marshallweg 9?
Marshallweg 9 heeft 4231 m² woonoppervlakte en 17403 m³ inhoud. Het perceel is 5988 m².
Wat is het energielabel van Marshallweg 9 en wat betekent dat?
Marshallweg 9 heeft energielabel A+. Geldig tot 2032-07-27. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 26.81 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Marshallweg 9?
Een woningrapport voor Marshallweg 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Spoordok. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2002, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars