Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1650
- Woonoppervlakte
- 80 m²
- Perceeloppervlakte
- 98 m²
- Inhoud
- 531 m³
Weaze 44, 8911 LM Leeuwarden
80 m²
Bouwjaar 1650
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Weaze 44 zijn samengesteld
Voor Weaze 44 in Leeuwarden is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor De Waag. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Weaze 44.
Weaze 44 is een niet-woning in Leeuwarden, gebouwd in 1650. De woning heeft een woonoppervlakte van 80 m² en een perceel van 98 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Weaze 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Waag
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,2 kmHuisarts
1 kmTreinstation
1,2 kmSnelweg oprit
3 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
2,2 kmRestaurant
0 kmCafé
0,1 kmBibliotheek
0,4 kmBioscoop
0,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor De Waag
Weaze 44 ligt in de buurt De Waag in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.315 inwoners en 781 woningen. Van de woningvoorraad is 15% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 206.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,2 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
1315
Inwoners
1000
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
781
Woningvoorraad
€206.000
Gem. WOZ-waarde De Waag
15%
Koopwoningen
11.257
Inwoners per km²
De buurt De Waag
Locatie van Weaze 44
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 8911 LM
- Netnummer
- 058
Officiële bekendmakingen rond Weaze 44
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 82 meter
Verleende omgevingsvergunning voor het verbouwen van het pand tot verschillende wooneenheden aan de Zwitserswaltje 14, 8911 LG Leeuwarden (OV-2025-027955)
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 34 meter
Verleende Alcoholwetvergunning voor Bonvero B.V. aan de Reigerplein 5, 8911 CC Leeuwarden (HOR-2026-034626)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 82 meter
Kennisgeving: Aanpassing van de aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van het pand tot verschillende wooneenheden aan de Zwitserswaltje 14, 8911 LG Leeuwarden (OV-2025-027955)
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leeuwarden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Weaze 44
Wat is de geschatte woningwaarde van Weaze 44?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Waag €206.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Weaze 44?
Weaze 44 is een niet-woning van 80 m² in de CBS-buurt De Waag. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 11.257 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Weaze 44?
Weaze 44 is een niet-woning in De Waag, gebouwd in 1650 (376 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Weaze 44?
Weaze 44 heeft 80 m² woonoppervlakte en 531 m³ inhoud. Het perceel is 98 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Weaze 44?
Een woningrapport voor Weaze 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Waag. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1650, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars