Woningdetails
- Type
- Benedenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1902
- Woonoppervlakte
- 43 m²
- Inhoud
- 130 m³
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Laatst bekende transactie
- Periode 2022 tot 2025
Tuinen 8, 8911 KD Leeuwarden
43 m²
Bouwjaar 1902
2 kamers
1 slaapkamers
Label A+++
Tuinen 8 is een benedenwoning in Leeuwarden, gebouwd in 1902. De woning heeft een woonoppervlakte van 43 m² en 2 kamers. Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €118.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Tuinen 8
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Tuinen 8
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 132.47 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 18.08 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 92.4%
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leeuwarden
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.2 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
1.4 kmSnelweg oprit
2.7 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.6 kmApotheek
0.3 kmZiekenhuis
2.5 kmRestaurant
0.1 kmCafé
0.2 kmBibliotheek
0.7 kmBioscoop
1.1 kmBuurtinformatie in Leeuwarden
1225
Inwoners
955
Huishoudens
1.1
Gem. huishoudensgrootte
883
Woningvoorraad
€118.000
Gem. woningwaarde Hoek
2%
Koopwoningen
14.295
Inwoners per km²
Omschrijving
Per 01-02-2024 komt in dit prachtige pand in hartje centrum van Leeuwarden, volledig gerenoveerd en gemoderniseerd appartement beschikbaar.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Tuinen 8
- Provincie
- Friesland
- Gemeente
- Leeuwarden
- Buurt
- Hoek
- Postcode
- 8911 KD
Vergelijkbare woningen in Leeuwarden
Veelgestelde vragen over Tuinen 8
Wat is de geschatte woningwaarde van Tuinen 8?
De gemiddelde woningwaarde in Hoek is €118.000. Dat komt neer op circa €2.744 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Tuinen 8 zich tot de wijk Hoek?
Tuinen 8 is een benedenwoning van 43 m² in de wijk Hoek. De buurt telt 883 woningen. Daarvan is 2% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 14.295 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Tuinen 8?
Tuinen 8 is een benedenwoning in Hoek, gebouwd in 1902 (124 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Tuinen 8 vergeleken met de buurt?
Tuinen 8 heeft 43 m² woonoppervlakte en 130 m³ inhoud. Met 2 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Hoek ligt de gemiddelde woningwaarde op €118.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Tuinen 8 en wat betekent dat?
Tuinen 8 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2035-11-19. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is -2.57 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Tuinen 8?
Tuinen 8 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Hoek?
De wijk Hoek in Leeuwarden (Friesland) kenmerkt zich door 1.225 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €118.000, 2% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Hoek?
Vanuit Tuinen 8 in Hoek bereik je: supermarkt op 0.2 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 1.4 km, snelwegoprit op 2.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Hoek?
Zorg en onderwijs in de buurt van Tuinen 8: ziekenhuis op 2.5 km, apotheek op 0.3 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Hoek?
Recreatie nabij Hoek: restaurant (0.1 km), cafe (0.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Tuinen 8?
Tuinen 8 is verkocht in de periode 2022 tot 2025. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Hoek is €118.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Tuinen 8?
Een woningrapport voor Tuinen 8 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Hoek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1902, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen