Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1937
- Woonoppervlakte
- 291 m²
- Perceeloppervlakte
- 578 m²
Tuinen 14, 8911 KD Leeuwarden
291 m²
Bouwjaar 1937
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Tuinen 14 zijn gecontroleerd
De gegevens over Tuinen 14 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Hoek. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Tuinen 14, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Tuinen 14 is een niet-woning in Leeuwarden, gebouwd in 1937. De woning heeft een woonoppervlakte van 291 m² en een perceel van 578 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Tuinen 14
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Tuinen 14
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 219.08 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 52.91 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Hoek
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,2 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
1,7 kmSnelweg oprit
2,7 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,6 kmApotheek
0,3 kmZiekenhuis
2,4 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
1,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Hoek
Tuinen 14 ligt in de buurt Hoek in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.380 inwoners en 945 woningen. Van de woningvoorraad is 7% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 146.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,2 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
1380
Inwoners
1030
Huishoudens
1.2
Gem. huishoudensgrootte
945
Woningvoorraad
€146.000
Gem. WOZ-waarde Hoek
7%
Koopwoningen
16.101
Inwoners per km²
De buurt Hoek
Locatie van Tuinen 14
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 8911 KD
- Netnummer
- 058
Officiële bekendmakingen rond Tuinen 14
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 45 meter
Verleende geluidsontheffing voor Klein orkest concert aan de Turfmarkt 11, 8911 KS Leeuwarden (APV-2026-037345)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 49 meter
Verleende omgevingsvergunning voor het uitbreiden van aantal kamers in bestaande woning aan de Tuinen 40, 8911 KE Leeuwarden (OV-2026-036963)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 49 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het uitbreiden van aantal kamers in bestaande woning aan de Tuinen 40, 8911 KE Leeuwarden (OV-2026-036963)
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leeuwarden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Tuinen 14
In wat voor buurt ligt Tuinen 14?
Tuinen 14 is een niet-woning van 291 m² in de CBS-buurt Hoek. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 16.101 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Tuinen 14?
Tuinen 14 is een niet-woning in Hoek, gebouwd in 1937 (89 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Tuinen 14?
Tuinen 14 heeft 291 m² woonoppervlakte. Het perceel is 578 m².
Wat is het energielabel van Tuinen 14 en wat betekent dat?
Tuinen 14 heeft energielabel D. Geldig tot 2035-06-11. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 52.91 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Tuinen 14?
Een woningrapport voor Tuinen 14 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hoek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1937, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars