Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1900
- Woonoppervlakte
- 123 m²
- Perceeloppervlakte
- 80 m²
Amelandsstraat 18, 8911 KA Leeuwarden
123 m²
Bouwjaar 1900
Label E
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Amelandsstraat 18 opgebouwd
Wat deze pagina over Amelandsstraat 18 in Leeuwarden laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Hoek. Een kenmerk dat niet aan Amelandsstraat 18 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Amelandsstraat 18.
Amelandsstraat 18 is een niet-woning in Leeuwarden, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 123 m² en een perceel van 80 m². Het energielabel is E.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Amelandsstraat 18
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Amelandsstraat 18
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Hoek
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,2 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
1,7 kmSnelweg oprit
2,7 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,6 kmApotheek
0,3 kmZiekenhuis
2,4 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
1,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Hoek
Amelandsstraat 18 ligt in de buurt Hoek in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.380 inwoners en 945 woningen. Van de woningvoorraad is 7% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 146.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,2 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
1380
Inwoners
1030
Huishoudens
1.2
Gem. huishoudensgrootte
945
Woningvoorraad
€146.000
Gem. WOZ-waarde Hoek
7%
Koopwoningen
16.101
Inwoners per km²
De buurt Hoek
Locatie van Amelandsstraat 18
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 8911 KA
- Netnummer
- 058
Officiële bekendmakingen rond Amelandsstraat 18
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· exploitatievergunning · 91 meter
Verleende exploitatievergunning voor Max Vis & Dis aan Tuinen 2 a, 8911 KD Leeuwarden (HOR-2025-034367)
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 91 meter
Verleende terrasvergunning voor Max Vis & Dis aan de Tuinen 2 a, 8911 KD Leeuwarden (TER-2025-034425)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 20 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van de voorgevel aan de Amelandsstraat 14 a, 8911 KA Leeuwarden (OV-2025-034357)
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leeuwarden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Amelandsstraat 18
In wat voor buurt ligt Amelandsstraat 18?
Amelandsstraat 18 is een niet-woning van 123 m² in de CBS-buurt Hoek. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 16.101 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Amelandsstraat 18?
Amelandsstraat 18 is een niet-woning in Hoek, gebouwd in 1900 (126 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Amelandsstraat 18?
Amelandsstraat 18 heeft 123 m² woonoppervlakte. Het perceel is 80 m².
Wat is het energielabel van Amelandsstraat 18 en wat betekent dat?
Amelandsstraat 18 heeft energielabel E. Geldig tot 2030-12-31. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Amelandsstraat 18?
Een woningrapport voor Amelandsstraat 18 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hoek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1900, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars