Straatbeeld van Amelandsstraat 12 in Leeuwarden

Amelandsstraat 12, 8911 KA Leeuwarden

34 m² Bouwjaar 1686 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Welke gegevens over Amelandsstraat 12 zijn gecontroleerd

De gegevens over Amelandsstraat 12 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Hoek. Een kenmerk dat niet aan Amelandsstraat 12 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Amelandsstraat 12.

Amelandsstraat 12 is een appartement in Leeuwarden, gebouwd in 1686. De woning heeft een woonoppervlakte van 34 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
1686
Woonoppervlakte
34 m²

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Volledige gebrekenscan voor Amelandsstraat 12

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Amelandsstraat 12

Energielabel

Energieklasse
C
Energie-index
1.74
CO₂-emissie
2409.96 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Hoek

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

0,2 km
Gezondheid

Huisarts

0,9 km
Vervoer

Treinstation

1,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,6 km
Gezondheid

Apotheek

0,3 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,4 km
Horeca

Restaurant

0,1 km
Horeca

Café

0,2 km
Cultuur

Bibliotheek

0,7 km
Cultuur

Bioscoop

1,1 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Hoek

Amelandsstraat 12 ligt in de buurt Hoek in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.380 inwoners en 945 woningen. Van de woningvoorraad is 7% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 146.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,2 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

1380 Inwoners
1030 Huishoudens
1.2 Gem. huishoudensgrootte
945 Woningvoorraad
€146.000 Gem. WOZ-waarde Hoek
7% Koopwoningen
16.101 Inwoners per km²

De buurt Hoek

Bekijk de woningvoorraad van Hoek

Locatie van Amelandsstraat 12

Officiële bekendmakingen rond Amelandsstraat 12

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 87 meter

Verleende omgevingsvergunning voor het verbouwen van de begane grond naar appartement en winkelruimte aan de Voorstreek 53, 8911 JK Leeuwarden (OV-2025-033159)

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 73 meter

Aanvraag omgevingsvergunning voor het herontwikkelen van de panden tot winkel-/kantoorruimte en wooneenheden aan de Voorstreek 65, 8911 JK Leeuwarden, Voorstreek 67, 8911 JK Leeuwarden (OV-2026-035732

Bekijk officiële bekendmaking →

· exploitatievergunning · 65 meter

Verleende exploitatievergunning voor Max Vis & Dis aan Tuinen 2 a, 8911 KD Leeuwarden (HOR-2025-034367)

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Leeuwarden

Ontvangen reviews

Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport

4,7 uit 5
Marieke V.

Handig voor de verkoop

Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.

Jeroen K.

Prima rapport

Goed als extra check.

Sophie D.

Fijne service

Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.

Lees alle ervaringen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leeuwarden. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Amelandsstraat 12

In wat voor buurt ligt Amelandsstraat 12?

Amelandsstraat 12 is een appartement van 34 m² in de CBS-buurt Hoek. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 16.101 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Amelandsstraat 12?

Amelandsstraat 12 is een appartement in Hoek, gebouwd in 1686 (340 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Amelandsstraat 12?

Amelandsstraat 12 heeft 34 m² woonoppervlakte.

Wat is het energielabel van Amelandsstraat 12 en wat betekent dat?

Amelandsstraat 12 heeft energielabel C. Geldig tot 2028-05-09. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 2409.96 kg/jaar.

Wat zit er in een woningrapport voor Amelandsstraat 12?

Een woningrapport voor Amelandsstraat 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hoek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1686, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Amelandsstraat 12?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Amelandsstraat 12