Woningdetails
- Type
- Benedenwoning (appartement)
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1890
- Woonoppervlakte
- 58 m²
- Perceeloppervlakte
- 196 m²
- Inhoud
- 1743.2 m³
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €175.000 tot €225.000
- Ligging
- In centrum
Voorstreek 4 A, 8911 JN Leeuwarden
58 m²
Bouwjaar 1890
2 kamers
1 slaapkamers
Label A
Voorstreek 4 A is een benedenwoning (appartement) in Leeuwarden, gebouwd in 1890. De woning heeft een woonoppervlakte van 58 m², een perceel van 196 m² en 2 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €206.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Voorstreek 4 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Voorstreek 4 A
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 116.17 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 37.47 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leeuwarden
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.2 kmHuisarts
1 kmTreinstation
1.2 kmSnelweg oprit
3 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.7 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
2.2 kmRestaurant
0 kmCafé
0.1 kmBibliotheek
0.4 kmBioscoop
0.6 kmBuurtinformatie in Leeuwarden
1315
Inwoners
1000
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
781
Woningvoorraad
€206.000
Gem. woningwaarde De Waag
15%
Koopwoningen
11.257
Inwoners per km²
Omschrijving
Knusse studio met patio in het hart van Leeuwarden. Wonen in het centrum van Leeuwarden, maar toch genieten van je eigen rustige buitenruimte?
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Voorstreek 4 A
- Provincie
- Friesland
- Gemeente
- Leeuwarden
- Buurt
- De Waag
- Postcode
- 8911 JN
Vergelijkbare woningen in Leeuwarden
Veelgestelde vragen over Voorstreek 4 A
Wat is de geschatte woningwaarde van Voorstreek 4 A?
De prijsindicatie voor Voorstreek 4 A ligt rond €175.000 tot €225.000. De gemiddelde woningwaarde in De Waag is €206.000. Dat komt neer op circa €3.552 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Voorstreek 4 A zich tot de wijk De Waag?
Voorstreek 4 A is een benedenwoning (appartement) van 58 m² in de wijk De Waag. De buurt telt 781 woningen. Daarvan is 15% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 11.257 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Voorstreek 4 A?
Voorstreek 4 A is een benedenwoning (appartement) in De Waag, gebouwd in 1890 (136 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Voorstreek 4 A vergeleken met de buurt?
Voorstreek 4 A heeft 58 m² woonoppervlakte en 1743 m³ inhoud. Het perceel is 196 m². Met 2 kamers is dat gemiddeld 29 m² per kamer. In De Waag ligt de gemiddelde woningwaarde op €206.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Voorstreek 4 A en wat betekent dat?
Voorstreek 4 A heeft energielabel A. Geldig tot 2034-12-19. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 37.47 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Voorstreek 4 A?
Voorstreek 4 A heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in De Waag?
De wijk De Waag in Leeuwarden (Friesland) kenmerkt zich door 1.315 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €206.000, 15% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij De Waag?
Vanuit Voorstreek 4 A in De Waag bereik je: supermarkt op 0.2 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 1 km, treinstation op 1.2 km, snelwegoprit op 3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij De Waag?
Zorg en onderwijs in de buurt van Voorstreek 4 A: ziekenhuis op 2.2 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij De Waag?
Recreatie nabij De Waag: restaurant (0 km), cafe (0.1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Voorstreek 4 A?
De prijsindicatie ligt rond €175.000 tot €225.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in De Waag is €206.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Voorstreek 4 A?
Een woningrapport voor Voorstreek 4 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Waag. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1890, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen