Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1906
- Woonoppervlakte
- 103 m²
- Perceeloppervlakte
- 493 m²
Sint Jacobsstraat 9, 8911 HR Leeuwarden
103 m²
Bouwjaar 1906
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Sint Jacobsstraat 9 zijn gecontroleerd
De gegevens over Sint Jacobsstraat 9 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor De Waag. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Sint Jacobsstraat 9.
Sint Jacobsstraat 9 is een niet-woning in Leeuwarden, gebouwd in 1906. De woning heeft een woonoppervlakte van 103 m² en een perceel van 493 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Sint Jacobsstraat 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Waag
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,2 kmHuisarts
1 kmTreinstation
1,2 kmSnelweg oprit
3 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
2,2 kmRestaurant
0 kmCafé
0,1 kmBibliotheek
0,4 kmBioscoop
0,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor De Waag
Sint Jacobsstraat 9 ligt in de buurt De Waag in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.315 inwoners en 781 woningen. Van de woningvoorraad is 15% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 206.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,2 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
1315
Inwoners
1000
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
781
Woningvoorraad
€206.000
Gem. WOZ-waarde De Waag
15%
Koopwoningen
11.257
Inwoners per km²
De buurt De Waag
Locatie van Sint Jacobsstraat 9
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 8911 HR
- Netnummer
- 058
Officiële bekendmakingen rond Sint Jacobsstraat 9
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 65 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van verrijdbare plantenbakken en terrasparasols aan de Grote Hoogstraat 13, 8911 GZ Leeuwarden (OV-2026-037507)
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatievergunning · 73 meter
Verleende Alcoholwetvergunning voor NINE aan de Grote Hoogstraat 8, 8911 HA Leeuwarden, Grote Hoogstraat 10, 8911 HA Leeuwarden, Kelders 9, 8911 JC Leeuwarden (HOR-2026-036387)
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 73 meter
Verleende terrasvergunning voor NINE aan de Kelders 9, 8911 JC Leeuwarden (TER-2026-036389)
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leeuwarden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Sint Jacobsstraat 9
In wat voor buurt ligt Sint Jacobsstraat 9?
Sint Jacobsstraat 9 is een niet-woning van 103 m² in de CBS-buurt De Waag. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 11.257 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Sint Jacobsstraat 9?
Sint Jacobsstraat 9 is een niet-woning in De Waag, gebouwd in 1906 (120 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Sint Jacobsstraat 9?
Sint Jacobsstraat 9 heeft 103 m² woonoppervlakte. Het perceel is 493 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Sint Jacobsstraat 9?
Een woningrapport voor Sint Jacobsstraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Waag. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1906, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars