Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1760
- Woonoppervlakte
- 306 m²
- Perceeloppervlakte
- 162 m²
- Inhoud
- 1634 m³
Weerd 3, 8911 HL Leeuwarden
306 m²
Bouwjaar 1760
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Weerd 3 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Weerd 3 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Nieuwestad. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Weerd 3.
Weerd 3 is een niet-woning in Leeuwarden, gebouwd in 1760. De woning heeft een woonoppervlakte van 306 m² en een perceel van 162 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Weerd 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Nieuwestad
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
1,4 kmSnelweg oprit
2,9 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
2,3 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,1 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
0,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Nieuwestad
Weerd 3 ligt in de buurt Nieuwestad in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 445 inwoners en 290 woningen. Van de woningvoorraad is 14% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 202.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
445
Inwoners
335
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
290
Woningvoorraad
€202.000
Gem. WOZ-waarde Nieuwestad
14%
Koopwoningen
6.174
Inwoners per km²
De buurt Nieuwestad
Locatie van Weerd 3
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 8911 HL
- Netnummer
- 058
Officiële bekendmakingen rond Weerd 3
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· exploitatievergunning · 44 meter
Verleende Alcoholwetvergunning voor The Drunken Dragon aan de Weerd 13, 8911 HL Leeuwarden (HOR-2026-036033)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 77 meter
Verleende omgevingsvergunning voor het realiseren van interne verbouwing tot één zelfstandige woning en dakherstel aan de Raadhuisplein 30, 8911 HK Leeuwarden (OV-2026-035572)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 90 meter
Verleende omgevingsvergunning voor het aanpassen van de pui en plaatsen gevelreclame aan de Nieuwestad 112, 8911 CZ Leeuwarden (OV-2026-035415)
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leeuwarden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Weerd 3
Wat is de geschatte woningwaarde van Weerd 3?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nieuwestad €202.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Weerd 3?
Weerd 3 is een niet-woning van 306 m² in de CBS-buurt Nieuwestad. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.174 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Weerd 3?
Weerd 3 is een niet-woning in Nieuwestad, gebouwd in 1760 (266 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Weerd 3?
Weerd 3 heeft 306 m² woonoppervlakte en 1634 m³ inhoud. Het perceel is 162 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Weerd 3?
Een woningrapport voor Weerd 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nieuwestad. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1760, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars