Straatbeeld van Klokstraat 13 in Leeuwarden

Klokstraat 13, 8911 HC Leeuwarden

63 m² Bouwjaar 1900

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarop de informatie over Klokstraat 13 is gebaseerd

Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Klokstraat 13 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor De Waag. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Klokstraat 13.

Klokstraat 13 is een hoekwoning in Leeuwarden, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 63 m² en een perceel van 61 m².

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1900
Woonoppervlakte
63 m²
Perceeloppervlakte
61 m²
Inhoud
377 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Fundering Hoog risico

Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot

Volledige gebrekenscan voor Klokstraat 13

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Waag

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

0,2 km
Gezondheid

Huisarts

1 km
Vervoer

Treinstation

1,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,7 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,2 km
Horeca

Restaurant

0 km
Horeca

Café

0,1 km
Cultuur

Bibliotheek

0,4 km
Cultuur

Bioscoop

0,6 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor De Waag

Klokstraat 13 ligt in de buurt De Waag in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.315 inwoners en 781 woningen. Van de woningvoorraad is 15% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 206.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,2 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.

1315 Inwoners
1000 Huishoudens
1.3 Gem. huishoudensgrootte
781 Woningvoorraad
€206.000 Gem. WOZ-waarde De Waag
15% Koopwoningen
11.257 Inwoners per km²

De buurt De Waag

Bekijk de woningvoorraad van De Waag

Locatie van Klokstraat 13

Officiële bekendmakingen rond Klokstraat 13

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 37 meter

Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van verrijdbare plantenbakken en terrasparasols aan de Grote Hoogstraat 13, 8911 GZ Leeuwarden (OV-2026-037507)

Bekijk officiële bekendmaking →

· exploitatievergunning · 47 meter

Verleende Alcoholwetvergunning voor NINE aan de Grote Hoogstraat 8, 8911 HA Leeuwarden, Grote Hoogstraat 10, 8911 HA Leeuwarden, Kelders 9, 8911 JC Leeuwarden (HOR-2026-036387)

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 47 meter

Verleende terrasvergunning voor NINE aan de Kelders 9, 8911 JC Leeuwarden (TER-2026-036389)

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Leeuwarden

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leeuwarden. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Klokstraat 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Klokstraat 13?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Waag €206.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
In wat voor buurt ligt Klokstraat 13?

Klokstraat 13 is een hoekwoning van 63 m² in de CBS-buurt De Waag. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 11.257 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Klokstraat 13?

Klokstraat 13 is een hoekwoning in De Waag, gebouwd in 1900 (126 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Klokstraat 13?

Klokstraat 13 heeft 63 m² woonoppervlakte en 377 m³ inhoud. Het perceel is 61 m².

Wat zit er in een woningrapport voor Klokstraat 13?

Een woningrapport voor Klokstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Waag. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1900, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Klokstraat 13?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Klokstraat 13